武漢11月新房成交數據已經出爐,具體情況并不樂觀,同比和環比雙雙下降,并且是今年除了2月份意外,成交量最低的月份。那武漢各區具體成交量可以來詳細了解看看。
據武漢房天下數據中心統計,2022年11月(2022年11月1日-2022年11月30日),武漢市新建商品房成交備案7536套,成交面積897686.25平方米;其中新建商品住房成交備案5801套,成交面積684776.15平米。
數據來源于武漢市住房保障和房屋管理局(網簽備案數據,下同)。
11月新房成交環比下降18.61%,同比下降60.61%,成交面積897686.25平,環比下降15.41%,同比下降56.92%;
11月武漢新房住宅成交5801套,環比下降22.55%,同比下降62.89%;成交面積684776.15平,環比下降20.59%,同比下降60.27%。
從區域來看,上周洪山區1107套順利奪冠,東湖高新區1037套排第二,漢陽區1036套排第三位,這也是11月成交破千套的三個區域,除此之外,其余區域成交套數最高也只有不到600套。
銷量一直排前幾名的東西湖區在11月跌出了前五,成交套數僅491套,相比10月的929套下降了近50%,降幅明顯。
11月中,除了前三的三個區域數據還不錯之外,其余區域的成交套數都比較低,整體數據也環比、同比均大幅下滑,甚至基本與有春節假期的2月持平,足以見新冠疫情對于樓市的直接影響。
不過,隨著武漢正在逐步解封,年底最后一個月也是開發商們的搶收之際,或許會帶來一波成交上的沖刺。