武漢不限購區域有哪些地方,目前買房被限購了,那么不限購區域有哪些值得入手樓盤呢,什么樓盤比較好,下面了解下。
首付約30萬以上的,盡量選擇環線更好、距主城區更近的片區
手頭資金相對充裕的購房者,選擇不限購一般是被限制了買房資格,盡量選擇環線更好、配套更成熟、更近主城區的板塊。
目前,不限購板塊中這樣的片區有經開核心,東西湖的金銀湖及金銀潭板塊,江夏黃家湖、文化大道沿線等。
三個板塊中,經開核心區城市界面好、人氣高、生活氛圍濃厚,片區內商業、商務、教育、醫療等配套齊全,又有強大的產業支撐,不輸于主城區。
不過,該板塊有一定封閉性,置業的多為經開本地工作、生活的居民,由于環線、與主城的“距離感”,價格還高于漢陽三環內,其它板塊的人很難在這里置業。
經開核心樓盤,基本都在13000-18000元/平之間;其中,熱度比較高的是招商武漢城建未來中心,站位好、體量大、規劃多元配套、開發商也比較靠譜,以上2盤也更多的是經開本地人購買。金地蘭亭大境、地鐵盛觀尚城由于緊鄰三環,更多的是主城區的外溢人群,賣的也不錯。
東西湖的金銀湖、金銀潭板塊,它們近漢口三環,尤其是金銀湖片區,生態環境好,堪稱“大漢口后花園”。
江夏黃家湖、文化大道板塊,這是當下相對熱門的板塊。近三環、近主城區、已開通地鐵、還近湖,環線、生態環境在不限購片區里算佼佼者了。
這兩個板塊中,文化大道沿線現階段之后3個盤在售,鵬湖灣已是尾盤,11XXX起,性價比高;金融街金悅府品質相對較高,單價略貴,均價15XXX;
黃家湖片區地鐵口附近的只有金茂華發武漢國際社區、美的君蘭半島在售了,剩下的盤都是近四環,單價約9XXX起,剛需關注度高。
這三個片區,買成熟、買發展潛力,選經開;
買高性價比、優環線,選黃家湖、文化大道;
漢口范圍工作,看看金銀湖。
首付約15-30萬,盡量選規劃先進、有產業支撐的新興板塊
雖然可能環線較弱,但有產業支撐,良好規劃,也有一定發展潛力。這樣的板塊,一方面價格比較便宜,大部分人能承受的起;另一方面,規劃前景好、配套在兌現中,可能越住越好。不過,這些片區現階段配套不成熟,需要一定的等待時間。
不限購區,這樣的板塊有長江新區起步區、東西湖臨空港新城、經開智慧生態城、蔡甸中法生態新城等。首付20萬左右的成熟片區,黃陂盤龍城、江夏廟山、蔡甸城區等板塊。