武漢2023年1月新房成交數據已經出爐,同比降幅超40%,環比降幅接近60%。雖然降幅較大,但其實也在意料之內,畢竟今年是1月過春節,市場后續趨勢如何,還有待觀察。
據武漢房天下數據中心統計,2023年1月(2023年1月1日-2023年1月31日),武漢市新建商品房成交備案8233套,成交面積943303.95平方米;其中新建商品住房成交備案6636套,成交面積781856.05平米。
數據來源于武漢市住房保障和房屋管理局(網簽備案數據,下同)。
2023年1月武漢新房成交8233套,環比下降59.11%,同比下降42.70%,成交面積943303.95平,環比下降59.79%,同比下降41.36%;其中新建商品住房成交6636套,環比下降61.56%,同比下降37.60%,成交面積781856.05平,環比下降60.24%,同比下降34.14%。
從區域來看,洪山區新房成交976套,成為1月銷冠,其次是漢陽區950套排名第二,黃陂區915套排第三,這三個區域的成交都超過了900套。第四名的東湖高新區就只有736套的成交了,漢南區664套排第五,東西湖區622套排第六。
另有7個區域的成交套數在500套以內,套數最低的是武昌區,僅152套,其次是江漢區281套,倒數第三的是青山區300套。除此之外還有經濟開發區、江夏區、蔡甸區、江岸區的成交套數也在500以內。
遇春節,2023年1月成交未破萬,不過8233套的起點也不算很低,相比2022年春節月度(2月)還要高一些,也算為2023年開了個不錯的頭。