2023年8月,70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數已經公布,武漢新房和二手房房價環比雙雙下跌,不過也在意料之內。那具體數據分析,一起了解看看吧。
今年8月武漢新房價格環比上月下跌0.5%,同比去年8月上漲0.5%;二手房價格環比上月下跌0.8%,同比去年8月下跌4.1%。
一、各線城市商品住宅銷售價格環比下降
從新建商品住宅看,8月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.2%,其中北京、廣州和深圳環比分別下降0.2%、0.3%和0.6%,上海環比上漲0.1%;二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.2%,降幅與上月相同;三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%,降幅比上月擴大0.1個百分點。從二手住宅看,8月份,一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.2%,降幅比上月收窄0.6個百分點,其中北京環比上漲0.4%,上海、廣州和深圳環比分別下降0.3%、0.6%和0.2%;二、三線城市二手住宅銷售價格環比分別下降0.5%和0.4%,降幅均與上月相同。
8月份,70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有17個和3個,比上月均減少3個。
二、各線城市商品住宅銷售價格同比有漲有降
8月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.6%,漲幅比上月回落0.4個百分點;二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.3%,漲幅比上月擴大0.1個百分點;三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.4%,降幅比上月收窄0.1個百分點。8月份,一、二線城市二手住宅銷售價格同比分別下降1.6%和3.0%,降幅比上月分別擴大0.2和0.3個百分點;三線城市二手住宅銷售價格同比下降3.5%,降幅與上月相同。
8月份,70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比上漲城市分別有25個和3個,比上月分別減少1個和2個。