今年4月份武漢新房成交數據已經出爐，環比和同比雙雙下降，其中同比降幅接近25%。本周武漢市發布了最新的房產政策，只是能否起到正面效果還有待觀察。
2024年4月(2024年4月1日-2024年4月30日)，武漢市新建商品房成交備案6995套，環比下降7.56%，同比下降24.87%，成交面積998670.45平方米，環比上漲16.81%，同比下降12.23%。
數據來源于武漢市住房保障和房屋管理局(網簽備案數據，下同)。
其中新建商品住房成交備案4973套，環比下降17.30%，同比下降33.58%，成交面積575150.66平米，環比下降16.96%，同比下降35.97%。
新建寫字樓成交338套，環比下降23.18%，同比下降52.73%，成交面積33246.35平米，環比下降25.73%，同比下降68.29%;
新建商業成交1615套，環比上漲50.23%，同比上漲59.11%，成交面積111779.27平米，環比上漲24.54%，同比上漲38.44%。
從區域來看，2024年4月，漢陽區成交1277套順利奪冠，同時也是4月唯一成交破千套的區域。
東湖高新區成交839套，排第二位，第三是江岸區，成交749套。
此外，東西湖區成交611套、武昌區成交603套，這兩個區域也順利突破500套以上。
其余的10個區域成交套數均在500套以內，不過，排名倒數第一的漢南區成交套數為129套，順利破百。
4月武漢新房整體成交數據出現了一定的下滑，目前仍處于低位，好消息是武漢新一輪的房交會已正式開啟，補貼也隨之出爐，首批103個項目可使用5-10萬元的購房消費券。
另外，5月6日武漢發布了新的樓市政策，其中對于公積金貸款限制做了進一步的放松，異地公積金貸款范圍擴大至全國。
多項政策疊加，預計會對樓市成交產生一定的刺激作用。
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