上一周,武漢新房銷量環比多了108套,漲幅6.74%。不過以目前的增速,6月的總銷量很難超過5月,進入下半年或許會有改觀。
2024年6月第4周(2024年6月17日-2024年6月23日),武漢市新建商品房成交備案1711套,環比上漲6.74%,成交面積223022.89平方米,環比上漲13.61%。
(數據來源于:武漢市住房保障和房屋管理局當日網簽數量)
其中,新建商品住宅成交1354套,環比上漲5.86%,成交面積164777.89平方米,環比上漲8.06%;
新建寫字樓成交147套,環比上漲63.33%,成交面積13482.51平方米,環比上漲87.76%;
新建商業成交195套,環比下降6.70%,成交面積34069.24平方米,環比上漲27.50%。
從具體區域來看,上周共計8個區域的成交套數突破百套,其中,東湖高新區以227套的成交奪冠,洪山區197套緊隨其后,漢陽區179套排第三位。
另外還有武昌區、江岸區、東西湖區、黃陂區、硚口區,這五個區的成交套數也在百套以上。
其余的7個區域成交套數則在百套以內,漢南區上周成交0套,再次降至冰點。
從區域環比來看,上周共計8個區域的成交套數實現了環比正增長,其中漲幅最大的是新洲區,環比上漲121.21%,成功翻倍;其次是江夏區,環比上漲41.82%,東湖高新區、青山區的環比漲幅也達到了30%以上。
漢陽、武昌、洪山、蔡甸4區也為環比正增長(未按照環比漲幅排序)。
剩下的區域則出現了環比下降,降幅最大的還是漢南。
截至6月23日,武漢市新建商品房共計備案成交5316套,成交面積656978平方米,其中新建商品住房成交備案4239套,成交面積504511平方米。
5月全月新房備案套數7749套,其中住宅6058套,6月目前的數據對比5月,還是有一些差距。