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不可以貸款的二手房有幾種 四種

時間:2018-09-07 13:42:51來源:whcmx瀏覽: 分享:
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越來越高的房價讓很多人放棄了新房,開始買二手房,但是能全款買下二手房的人還是少數,也就是說我們仍然是需要貸款的。那么有哪幾種房子二手房是不可以貸款的呢?我們一起來看一下,大家千萬要注意,別買到了。

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第一種:“犯事”的房子

這些房子往往已經被當地的法院或是檢察院查封了,這些房子沒有辦法申請房貸,原因就用說了,想必大家都知道。

但是當這些房子的主人在賣房子的時候,往往不會和買房子的人說,這就需要我們自己擦亮眼睛,不然到最后,找誰也說不清。

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第二種:法拍房

相信大家不需要我解釋法拍房的含義。這些法拍房是不可以申請貸款的,往往需要你一筆負,這需要的資金可就不少了。

但是往往有一定經濟實力的人喜歡買這樣的房子,而且多多的買,因為法拍房你想買多少都不受限制

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第三種:房貸還沒還清的二手房

因為這種房子不僅不能申請房貸,而且如果我們購買了,我們還需要付清原來沒有付完的房貸。

所以在買這種房子的一開始,我們就需要去要求賣主把房子剩余的貸款付完,這樣我們才能安心的在這樣的房子。

還有如果價值太低的二手房也不能申請貸款,這個我們也是可以理解的。

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最后一種:沒有房產證的二手房

這種房子不能申請房貸是理所應當的,因為沒有房產證,我們無法判斷房子的合法性。

所以大家在買二手房的時候一定要留個心眼,不能買到這幾種二手房。

不管買什么房子,我們都要注意,因為這畢竟不是一筆小錢,而且如果上當受騙,就像上面講的,買到了房貸還沒還清的二手房,就很慘了,莫名其妙背了一身的債。

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