現在已經是九月份了,中秋過幾天就要來臨,我們準備欣喜的時候,你知道8月份的全國大中城市住宅銷售價格月度報告已經出來了嗎?武漢的房價在8月份又有小幅度的上漲,雖然是小幅度,但是我們的心臟也是受不了的。
我們來看看報告怎么顯示變化吧!
9月15日,國家統(tǒng)計局發(fā)布“8月份70個大中城市住宅銷售價格月度報告”,數據顯示,70個大中城市中,新建商品住房環(huán)比上漲的城市有67個,2個城市房價持平,只有廈門1個城市房價下跌。
我省列入監(jiān)測的3座城市中,襄陽環(huán)比漲幅最大,為2.9%;武漢居中,環(huán)比上漲1.4%;宜昌環(huán)比漲幅盡管只有1.2%,但同比漲幅最高,達到10.1%;襄陽同比漲幅次之,為8.6%;武漢同比上漲4.8%,在31個二線城市中表現并不突出。
70個大中城市中,新建住宅僅廈門環(huán)比微跌0.1%,南京、北京持平。深圳、上海、廣州分別環(huán)比上漲0.5%、0.1%、0.9%。
三四線城市房價漲幅較大。無錫環(huán)比上漲3.4%,漲幅最大,緊隨其后的,是徐州3.3%、北海3.1%、西安3%。
監(jiān)測顯示,前8個月全國房地產銷售面積突破10億平方米,接近9萬億元。8月單月,全國商品房銷售面積超過1.248億平方米,銷售額高達1.1萬億元,繼續(xù)處于市場成交高位。
在此態(tài)勢下,全國樓市調控密集程度刷新歷史紀錄,僅8月,就有合計超過45個城市發(fā)布了超過55次各類型房地產調控政策。疊加前7個月的260次,今年內已累計調控次數高達315次。
8月較之前有一定變化,其中約談再現:住建部約談了海口、三亞、煙臺、宜昌、揚州五市政府主要負責同志;長沙又約談了7家房產機構;在我省。
8月16日,省住建廳會同省國土廳、人行武漢分行約談了武漢、黃石、十堰、襄陽、宜昌、荊門、鄂州、黃岡、隨州、仙桃等10個城市,要求各城市政府切實擔負起穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的主體責任。
調控力度較之前也有加碼,“數據預警+約談波動城市+問責過快上漲”已成為常態(tài)。業(yè)內人士表示,從當下房地產市場走勢看,預計后續(xù)調控加碼的可能性加大。
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