很多人在購買房產時由于資金不足會選擇貸款，這樣就不用一次性付清所有購房款項。在大家日常繳納的社保中有一項就是住房公積金，在職職工應當按規定存繳住房公積金，當滿足公積金提取條件時可以提取公積金。
公積金中心專家介紹，使用商貸購買的房產，辦理公積金提取的條件如下：
1、職工家庭無委托扣劃公積金償還住房公積金貸款記錄;
2、在2010年3月8日后，未用其他房產辦理過提取且一年內未辦理過其他住房消費類提取
3、在2010年3月8日后，無未結清的公積金貸款(含組合貸款);
4、職工家庭商貸購房，已正常還款滿6個月，抵押人和共同抵押人僅夫妻雙方或其中一方，可以每年提取一次住房公積金賬戶余額用于償還購房貸款，提取金額不超過個人住房商業性貸款剩余金額，且累計提取金額不超過個人住房商業性貸款金額;
5、若商貸房產已辦理不動產權證(或房產證、土地證)且辦證時間在2010年3月8日(含)之后，也可以每三年提取一次公積金賬戶余額，累計提取金額不超過購房總價。
備注：同套房產，還商貸提取(一年提取一次)和不動產權證提取(三年提取一次)兩種提取方式，只能選擇其中一種辦理。
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