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武漢公積金可以貸多少年2019 武漢公積金要怎么辦理

時間:2019-11-01 11:30:57來源:whlhm瀏覽: 分享:

在武漢購房之后,就能提取公積金進行貸款,那么一般最長是貸多少年,其實影響因素比較多,比如你的商業(yè)貸款、年齡、存量房年限等,當(dāng)主要是與你的年齡和購房方式有關(guān),下面我們來看更加全面的公積金貸款年限信息。

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一、武漢公積金可以貸多少年

1、購新建商品房貸款

貸款時間:1-30年,最長三十年,且為整數(shù)年。

貸款要求:組合貸款,公積金貸款必需與商業(yè)貸款的貸款年限一致,比如商業(yè)貸款是20年,公積金貸款只能一樣是20年。

2、購存量房貸款

貸款時間:1-30年,最長三十年,且為整數(shù)年。

貸款要求:且貸款期限不得超過“房屋評估基準日”剩余使用時間的一半。如是組合貸款,公積金與商業(yè)貸款年限須一致。比如房屋評估基準日的一半為30年,商業(yè)貸款是20年,那么公積金貸款是20年。

3、商業(yè)住房轉(zhuǎn)公積金貸款

貸款時間:參照上述新建房、存量房年限規(guī)定

貸款要求:轉(zhuǎn)公積金貸款時間不能超出原商貸期限。

二、年齡也限定貸款期限

貸款年限與你的年齡有關(guān),最長貸款期限不得超過本人退休年齡后5年。

計算方法:

最長期限=(法定退休年齡+5)-公積金系統(tǒng)計算的借款人年齡。(借款人年齡以公積金系統(tǒng)中登記為準)

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三、武漢公積金貸款要怎么辦

未付清:購房合同、首期付款收據(jù)(或發(fā)票原件或復(fù)印件)

全款:購房合同、全額購房發(fā)票原件及復(fù)印件

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