在武漢購房之后，就能提取公積金進行貸款，那么一般最長是貸多少年，其實影響因素比較多，比如你的商業(yè)貸款、年齡、存量房年限等，當(dāng)主要是與你的年齡和購房方式有關(guān)，下面我們來看更加全面的公積金貸款年限信息。
1、購新建商品房貸款
貸款時間：1-30年，最長三十年，且為整數(shù)年。
貸款要求：組合貸款，公積金貸款必需與商業(yè)貸款的貸款年限一致，比如商業(yè)貸款是20年，公積金貸款只能一樣是20年。
2、購存量房貸款
貸款時間：1-30年，最長三十年，且為整數(shù)年。
貸款要求：且貸款期限不得超過“房屋評估基準日”剩余使用時間的一半。如是組合貸款，公積金與商業(yè)貸款年限須一致。比如房屋評估基準日的一半為30年，商業(yè)貸款是20年，那么公積金貸款是20年。
3、商業(yè)住房轉(zhuǎn)公積金貸款
貸款時間：參照上述新建房、存量房年限規(guī)定
貸款要求：轉(zhuǎn)公積金貸款時間不能超出原商貸期限。
貸款年限與你的年齡有關(guān)，最長貸款期限不得超過本人退休年齡后5年。
計算方法：
最長期限=(法定退休年齡+5)-公積金系統(tǒng)計算的借款人年齡。(借款人年齡以公積金系統(tǒng)中登記為準)
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未付清：購房合同、首期付款收據(jù)（或發(fā)票原件或復(fù)印件）
全款：購房合同、全額購房發(fā)票原件及復(fù)印件
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