武漢大學生安居房可以交易嗎2020

安居房是武漢市為大學畢業生提供的保障性住房，戶型面積為60平方米左右，此后結婚生子面積明顯不夠用，他們只能是過渡房因此是否能夠再次交易很重要，因而在2020年6月24日后有了新政策調整，下面我們來看政策內容。

一、大學生安居房可以交易嗎

可再次交易。武漢市房管局6月24日印發《關于規范大學畢業生安居房再次交易管理工作的通知》，通知中明確再次交易時，開發企業愿意回購的可優先回購;如開發企業放棄優先回購，可按其他程序辦理。

購買大學生安居房的條件為：

畢業5年內的大學畢業生，擁有本市戶籍，在本市創業就業滿1年，家庭在本市無自有住房，且3年內無住房交易記錄的，可申請購買1套大學畢業生安居房。畢業3年內的大學畢業生，擁有本市戶籍，家庭在本市無自有住房的，可申請大學畢業生租賃房。安居房以低于市場價20%向大學畢業生出售，俗話就是大學生8折買房。

二、安居房再次交易申請規定

第一：大學畢業生安居房再次交易時，由權屬所有人向區房管部門提出申請，區房管部門受理后，就是否主張優先回購權征求項目開發企業(共有人)意見。

第二：如開發企業愿意回購大學畢業生安居房，則按確定的價格及相關規定辦理回購手續，并將房源納入大學畢業生安居房配售范圍。

第三：如開發企業放棄優先回購，則由區房管部門將擬出售大學畢業生安居房銷售信息(房屋戶型、面積、銷售價格等信息)，在百萬大學畢業生創業就業服務平臺上進行發布;區房管部門會同相關部門受理審核申請購房人資格。

第四：在申請人符合購買大學畢業生安居房條件的情況下，由出售人自行確定銷售對象，并由區房管部門發放大學畢業生安居房購房通知單(注明購房人姓名、身份證號、房屋面積、樓棟房號以及銷售價格等信息)。

第五：購房人持大學畢業生安居房購房通知單，按存量房交易相關規定，辦理房屋交易手續，其不動產權證書上加注“大學畢業生安居房”字樣。

三、將出售給其他大學畢業生

為進一步細化大學畢業生安居房交易程序，規范再次交易行為，出臺最新的《關于規范大學畢業生安居房再次交易管理工作的通知》。通知中規定，區房管部門根據上一年度大學畢業生安居房項目周邊商品房銷售價格情況，組織評估確定大學畢業生安居房項目房屋市場銷售均價，并以不高于該市場價格的80%，出售給項目開發企業或其他符合條件的大學畢業生。