江岸區2019拆除計劃 江岸區2019要拆哪里

隨著城市的發展很多地方都有拆遷的必要，老城區人口密集交通擁堵城市改造是勢在必得的。武漢的交通地鐵修建、道路改造需要征哪些地方呢，2019武漢江岸區將會拆遷哪些地方呢，拆遷補助改造補償金是多少呢，一起來看看吧。

1、2019武漢江岸區拆遷地區

二七北路片棚戶區改造項目

征收范圍：項目位于武漢市江岸區解放大道以西。東至解放大道、南至二七路、西至二七橫路、北至長湖路。區域內待征收房屋總面積282900平方米。

宏鑫金屬公司片舊城改造

征收范圍：位于江岸區正義路以南，東臨育才行知小學，南臨規劃道路，西臨紫軒美佳小區，北臨正義路。該項目被征收房屋戶數約1戶，被征收房屋總建筑面積約2829平方米，項目總占地面積約13畝。

武漢兒童醫院婦幼綜合大樓工程項目

征收范圍：江岸區光華路北側之間，東臨球場路，南臨光華路，西臨香港路，北臨惠濟路(具體征收范圍以房屋征收部門確定的征收范圍為準)。征收總戶數約74戶，征收房屋總建筑面積約4308.09平方米。

后湖堤邊路片地塊房屋征收

征收范圍：該項目地塊位于江岸區張公堤堤邊路與朱家河圍合區域，規劃用地面積約994591.72平方米(以實測為準)，涉及到13宗子地塊。征收期限原則上以3個月時間為準。

江岸區諶家磯一期片項目

征收范圍：該項目地塊位于江岸區漢施公路兩側，朱家河以東區域，規劃用地面積約1262291.57平方米(以實測為準)，涉及到43宗子地塊。征收期限原則上以6個月時間為準。

為群四村片

征收范圍：該項目地塊位于解放大道與二七北路交匯處，東臨解放大道，南臨二七北路，西臨二七橫路，北臨東新熙園小區。規劃用地面積約83072.3平方米(以實測為準)，總戶數約1785戶。征收期限原則上以6個月時間為準。

勞動新村片

征收范圍：該項目地塊位于江岸區二七紀念碑附近，東臨解放大道與二七紀念碑，南臨二七紀念碑和二七路，西臨二七橫路，北臨二七北路。規劃用地面積約75791.3平方米(以實測為準)，總戶數約1844戶。征收期限原則上以6個月時間為準。

工農村片

征收范圍：該項目地塊位于江岸區工農村片，東臨二七橫路，南臨黃浦佳苑小區，西臨規劃道路，北臨發展大道。規劃用地面積約20050平方米(以實測為準)，總戶數約36戶。征收期限原則上以3個月時間為準。

拆遷補償費有哪些

拆遷賠償費：是指拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(一)房屋補償費，用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(二)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(三)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

貨幣補償的金額

貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。

房屋拆遷補償標準的計算公式

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

拆遷戶舉例：

房屋面積：80平

位置：2環外，3環邊

拆遷辦初提供條件：8000/平方，每平補助370元裝修費

協商結果：11000/平方+8萬(頂層加蓋)+裝修費=98萬