在武漢哪個區買房最好

要在武漢買房的朋友們，你覺得哪個區域的房最好呢?你還在考慮這個問題嗎?你知道資深的房產投資者、聰明人都怎么選擇。我相信好多朋友都不知道，看了房子很久的人也聽小編我怎么說吧!

一位武漢剛買了房網友的真實經歷：

說一下我對武漢買房的看法，畢竟本人從2018年2月底開始看房，一直看了兩個月。

三環內的房子，洼地基本被填空，新房加裝修起步都是18000元/㎡以上，而且新開的盤極少，余地也不多了，價格相比2017下半年基本沒漲，這主要是政府限價的結果，買不買呢?我覺得如果是置換房產的購買者來說，將是一個非常好的時期，因為二手房價格賣得比新房高，目前新房價格又沒有上去，所以是置換房產的一個比較好的時機，畢竟武漢三環內的房子還是很有保值空間的吧。

三環外的房子，目前武漢的各地區都有推動房產升高的說法，光谷要建成高科技的孵化地區，金銀湖要成為臨空港，對標機場，還有去年要建設的長江新城，直接對標雄安新城的發展，白沙洲的商業生態交通等都在穩步前進，蔡甸陽邏新洲地鐵全部都要建，感覺武漢四環一切欣欣向榮大有作為的姿勢。就我這兩個月的咨詢來看，現在新盤的營銷都太厲害了，去年是增加精裝修來加碼房價，今年很多盤直接索要“茶水費”，5萬到20萬不等，還一房難求。

我就納悶了，現在限購、限價、限貸、提高房貸基準利率，怎么還有這么多人買房子?至于為什么會這樣，我這邊了解到的一個信息就是很多樓盤其實是開發商的資金鏈緊張了，把之前很多沒賣的樓，留下的樓，現在拿出來賣，但是卻是通過二手房中介來賣，增加資金的回款，至于投資和剛需買房要不要買，我的直覺是剛需可以買，投資還是要慎重考慮。

其他網友的方法：

有的武漢網友認為：在武漢買房首選光谷，如果在光谷工作，首選關山大道，其次光谷東。關山大道價格高，發展比較完善，09年賣4700元/㎡，現在賣23000元/㎡;光谷東17年初賣9500元/㎡，現在賣17000元/㎡，3年內將追上關山大道，自住投資兩相宜。

有的武漢網友認為：升值空間比較大的應該是地鐵還未開通的一些局部地區像白沙洲等和已被劃為市中心城區的沌口體育中心等地(已開通雙地鐵交匯點)。目前存量房單價均在15000元/㎡至18000元/㎡左右，尚屬價格洼地，參照武漢目前其他地區地段和配套條件，尤其是沌口體育中心商業、教育醫療條件優渥，未來一年的漲幅可期。

還有的網友認為：升值空間最大的自然是光谷核心片區了，其次是長江新城，再次就是漢口武昌的核心區域。不過這些區域除了單價貴，交茶水費還不一定買的到。另外長江新城不止限購，還限貸。現在的武漢房市已經不是你想買哪里就買哪里，是能買哪里就買哪里。