2022年3月武漢徐家棚商圈寫字樓市場租賃情況

武漢徐家棚商圈寫字樓三月份市場租賃情況出爐了，武漢徐家棚商圈一共有多個寫字樓樓盤呢?這些寫字樓樓盤當中哪些是熱門樓盤呢?來看下熱門寫字樓的基本情況吧!

3月武漢徐家棚商圈寫字樓租賃情況

2022年3月武漢徐家棚商圈在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第19名，在寫字樓出售商圈熱度榜中位居第8名(排名取自3房網第2021年第44周的排行數據)，寫字樓出售價格23662元/㎡，環比下跌0.06%。

該商圈共有寫字樓樓盤20個，熱度較高的樓盤包含：匯通新長江中心、聯發國際大廈、群星城匯金中心、綠地楚峰大廈、武漢綠地中心、綠地國際金融城寫字樓、福星惠譽國際城寫字樓、V+合伙人大廈、匠心城、綠地銘創大廈。

(一)匯通新長江中心

匯通新長江中心寫字樓房源掛牌量為95套，其中寫字樓出租為32套，寫字樓出租均價70.57元/㎡·月，環比下跌10.52%，寫字樓出售均價16668元/㎡，環比下跌10.54%，靜態投資回報率約為20年。地址為徐東大街6號，樓盤的總層數為33層，建筑面積110935㎡，占地面積16602㎡，標準層面積1896㎡，標準層高4.3m，開發商為湖北匯通天地置業有限公司，物業公司為世邦魏理仕，物業費28元/㎡·月，停車位地上64個、地下596個。

(二)聯發國際大廈

聯發國際大廈寫字樓房源掛牌量為53套，其中寫字樓出租為34套，寫字樓出租均價76.29元/㎡·月，環比下跌40.89%，寫字樓出售均價16596元/㎡，環比上漲1.67%，靜態投資回報率約為18年。地址為徐東大街128號，樓盤的總層數為43層，建筑面積51657㎡，占地面積43117㎡，標準層面積1487㎡，標準層高3.8m，開發商為聯發集團武漢房地產開發有限公司，物業公司為廈門聯發(集團)物業服務有限公司武漢分公司，物業費26元/㎡·月，停車位地下1164個。

(三)群星城匯金中心

群星城匯金中心寫字樓房源掛牌量為52套，其中寫字樓出租為30套，寫字樓出租均價70.24元/㎡·月，環比下跌2.97%，寫字樓出售均價14018元/㎡，環比下跌4.43%，靜態投資回報率約為17年。地址為徐東大街120號，建筑面積166835㎡，標準層高4.3m，開發商為湖北福星惠譽洪山房地產有限公司，物業公司為武漢市福星惠譽物業管理有限公司。

(四)綠地楚峰大廈

綠地楚峰大廈寫字樓房源掛牌量為26套，其中寫字樓出租為24套，寫字樓出租均價76.7元/㎡·月，環比上漲5.79%。地址為武昌和平大道綠地金融城，樓盤的總層數為39層，建筑面積1549787㎡，標準層高4.5m，開發商為暫無信息，物業公司為暫無信息，物業費28元/平米·月。

(五)武漢綠地中心

武漢綠地中心寫字樓房源掛牌量為21套，其中寫字樓出租為5套，寫字樓出租均價99.9元/㎡·月，環比上漲19.01%，寫字樓出售均價14976元/㎡，環比上漲2.03%，靜態投資回報率約為12年。地址為和平大道750號，建筑面積392083㎡，占地面積41521㎡，開發商為武漢綠地濱江置業有限公司，物業公司為仲量聯行，物業費28元/㎡·月。

(六)綠地國際金融城

綠地國際金融城寫字樓寫字樓房源掛牌量為18套，其中寫字樓出租為7套，寫字樓出租均價60.86元/㎡·月，環比上漲2.29%，寫字樓出售均價12153元/㎡，靜態投資回報率約為17年。地址為和平大道840號，樓盤的總層數為30層，建筑面積377490㎡，占地面積67929㎡，標準層面積380㎡，開發商為上海綠地集團，物業公司為長城物業集團股份有限公司，停車位地下1690個。

(七)福星惠譽國際城

福星惠譽國際城寫字樓寫字樓房源掛牌量為15套，其中寫字樓出租為5套，寫字樓出租均價60元/㎡·月，環比下跌0.38%，寫字樓出售均價13689元/㎡，環比下跌13.59%，靜態投資回報率約為19年。地址為武昌徐東大街28號汪家墩，樓盤的總層數為32層，建筑面積166835㎡，占地面積47537㎡，標準層面積1196㎡，標準層高3.8m，開發商為湖北福星惠譽洪山房地產有限公司，物業公司為武漢市福星惠譽物業管理有限公司，物業費3.0元/平米·月，停車位地下750個。

(八)V+合伙人大廈

V+合伙人大廈寫字樓房源掛牌量為13套，其中寫字樓出租為12套，寫字樓出租均價62.25元/㎡·月，環比上漲6.17%。地址為友誼大道371號。

(九)匠心城

匠心城寫字樓房源掛牌量為11套，其中寫字樓出租為11套，寫字樓出租均價70.61元/㎡·月，環比下跌7.89%。地址為徐東大街8號。

(十)綠地銘創大廈

綠地銘創大廈寫字樓房源掛牌量為11套，其中寫字樓出租為7套，寫字樓出租均價69.67元/㎡·月，環比上漲3.66%。地址為和平大道513號，標準層高3.2m，物業費12元/平米·月。