全前后一直都是買房的高峰期，可以選擇的樓盤多，那么對于投資或購買剛需房的朋友來說第一步就是了解武漢市2019年商貸利率是多少，目前首套房利率上浮15%-30%不等，而二套房貸款利率不低于貸款基準利率的1.1倍，下面我們具體了解一下2019武漢商貸利率。
首套房利率上浮15-30%不等
目前國有四大銀行及其他銀行普遍的首套房利率上浮15%-30%。
不同的銀行或其支行多不同樓盤的提供租房貸款的利率也會有差異，具體情況還需要像咨詢樓盤合作銀行提供的政策為準。
利率上浮解釋：
目前基準利率為4.9%，上浮30%是指按照4.9%×(1+30%)=6.37%利率計算，如果基準利率調整，那么你以后的月供也會在新基準利率上上浮30%計算，在貸款30年一下的情況下月供保持不變。
根據武漢市2018年12月27日大數據顯示，目前各大銀行租房貸款利率浮動如下，大致可作參考。
PS:部分銀行規定離婚半年后才能貸款
2019年武漢市各大銀行針對于離婚在購房出臺新規：須在離婚生效日起的半年以后才能貸款。
對首套房建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%；
對二套房貸款購買的家庭，帶塊首付款比例不得低于60%，地塊利率不的低于基準利率的1.1倍;
對三套及以上租房的家庭，帶塊首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由個商業銀行根據風險管理原則確定最終貸款比例。
2018武漢貸款利率：二套房貸款利率不低于貸款基準利率的1.1倍。
目前最新基準利率：
單位：年利率%
項目2012-7-6調整后利率
各項商業貸款：
六個月以內(含)5.60；六個月至一年(含)6.00；一至三年(含)6.15；三至五年(含)6.40；五年以上6.55
貼現以再貼現利率為下限加點確定：
個人住房公積金貸款2012-7-6調整后利率，五年以下(含五年)4.00；五年以上4.50。根據二套房貸款政策，期限在五年以上的二套房商業貸款年利率為不低于7.205%
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