武漢購房資格核查流程2022

武漢購房資格核查平臺及流程還是須知了解下，目前武漢購房需要有購房資格，購房資格需要在平臺進行審核的，審核過了就可以買房，下面了解下吧。

武漢購房資格核查操作流程

第一步

微信小程序搜索“武漢住保房管辦事服務(wù)”進入小程序

點擊“請登錄”，進行實名認證

可以選擇“微信實名授權(quán)”或“人臉識別授權(quán)”

輸入姓名、身份證號完成實名認證

(注:只能以家庭為單位的家庭成員申請，不能幫別人申請)

第二步

登錄成功后

點擊下方“購房資格認定服務(wù)”

進行“網(wǎng)上申報”

第三步

以家庭為單位選擇購房家庭類型

夫妻雙方有一方為武漢市戶籍

則選擇本市戶籍購房家庭

夫妻雙方均為外地戶籍，則選擇非本市戶籍家庭

選擇不同的家庭類型，需上傳的影像件也不同

第四步

以家庭為單位錄入家庭成員信息

如果戶口本上有曾用名，則需錄入進去

是否購房人在選擇的時候就需要確認好

后續(xù)合同上的購房人就是按照這里的選擇進行提取的

對于聯(lián)名客戶，這里可以調(diào)整購房人的先后順序

第五步

上傳影像件，根據(jù)家庭真實情況進行上傳

上傳完畢，點擊下一步

確認申報信息注意檢查所有家庭成員的姓名

身份證號碼、戶籍所在地

及是否購房人等信息是否有誤

沒有問題則勾選已閱讀，點擊下一步申報完畢

第六步

上報完畢，可以在申報記錄中查看審核結(jié)果

如果上報之后發(fā)現(xiàn)上報的信息有誤

可以在申報記錄中點擊作廢再重新進行網(wǎng)上申報即可

所需資料：

申請購房資格認定應(yīng)上傳有效的身份證件、戶口簿、婚姻狀況材料、個人所得稅或社會保險繳納憑證等影像資料。

48小時審核：各區(qū)房管部門應(yīng)在申請之時起48小時內(nèi)(法定節(jié)假日順延)完成購房資格認定工 作，并將認定結(jié)果以短信方式反饋給申請人。

★ 申請人可通過“武漢住保房管”微信公眾號或市房管局網(wǎng)站下載、打印購房資格認定結(jié)果。

48小時公示：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可在完成新建商品房預(yù)(現(xiàn))售方案備案后通過“武漢市房地產(chǎn) 市場管理信息系統(tǒng)”驗證意向購房人的購房資格認定結(jié)果并進行購房登記;

最終購房登記名單(含無房家庭優(yōu)先選房登記名單)應(yīng)于銷售前通過銷售現(xiàn)場、網(wǎng)絡(luò)等途徑向社 會公示，公示時間不得少于48小時。

購房登記完成后，購房資格認定結(jié)果即時鎖定，鎖定期間不得再次進行購房登記。 開盤銷售前，經(jīng)意向購房人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)商一致，可取消購房登記并解除鎖定。 開盤銷售后，購房資格認定結(jié)果自動解除鎖定。

劃重點：

1張房票1次只能登記1個樓盤，禁止同時認籌多個，此項措施主要是為了保證真實的購房需求得到有效 釋放，讓市場熱度得到有效降溫。

60日有效期

購房資格認定結(jié)果自出具之日起60日內(nèi)有效，意向購房人可憑有效的認定結(jié)果進行購房意向登 記和合同網(wǎng)簽備案。認定結(jié)果逾期未使用的自動失效。

如果參與開盤沒有買到房，但購房資格依然在有效期內(nèi)，可以繼續(xù)登記。

如果購房資格超過了60天有效期，需要去相關(guān)平臺重新申請。

無資格認證不得買房

新房：

未完成購房資格認定或購房資格認定結(jié)果失效的意向購房人，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得向其銷售房屋。

二手房：

未完成購房資格認定或購房資格認定結(jié)果失效的意向購房人，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得向其提供網(wǎng)上簽約服務(wù)。

意向購房人騙取購房資格的，取消其家庭本次購房資格認定結(jié)果并公開通報，一年內(nèi)不予受理其家庭購房資格認定申請。