目前無錫最新房貸利率是多少?根據無錫部分銀行和中介處給出的信息，無錫首套房的房貸利率已經降至4%以下，具體情況馬上來了解看看吧。
首套房貸利率3.8%，二套房貸利率4.9%。
無錫首套房貸利率下限調整源于央行、銀保監會1月5日發布的關于建立首套住房貸款利率政策動態調整長效機制的通知。根據通知，新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限，基于2022年9-11月房價數據，70城中有38城在一季度符合調整利率下限的條件。根據數據，無錫符合一季度調整的條件。
事實上，上述政策發布后，多地密集落地。春節后，包括鄭州、廈門、福州、珠海、長春等城市密集下調了首套房貸款利率至4.1%以下。1月底，機構研究院監測數據顯示，103個城市中，首套利率低于4.1%的城市共30個，1月16日統計為19個。其中二線城市8個，其余均為三四線城市。
業內人士表示，目前未調整的城市后續也有望跟進下調房貸利率，一季度將會有更多城市首套房貸利率跌至4%以下水平。下調首套房貸利率，一方面可以降低購房者成本，減輕還貸壓力，對提振購房積極性有著積極意義。另一方面，在傳統樓市小陽春即將到來的時間節點密集下調房貸利率，對于房地產市場而言意義重大。
未來房貸利率是否還會進一步下調，還要參考實際成交量情況。
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