最新消息!長沙市目前已對房屋出售的條件進行松綁,從之前的需要不動產權證滿4年,改為網簽滿4年。調整過后,預計長沙會有不少二手房入市,有購房計劃的朋友可以多關注看看。
目前,長沙已對住房限售政策做出調整,由原來的“不動產權證滿4年方可上市交易”,調整為“網簽滿4年即可出售”。
據了解,此前的4年是指拿到不動產登記證后4年,現在調整為網簽4年后即可出售,對比之前政策,當前二手房入市交易時間明顯縮短了。政策已經開始執行,但由于政策剛調整,系統需要細化,過戶還需要過幾天才能辦理。
本次政策調整是時隔近五年后,長沙首次松綁售購政策。在此之前,長沙曾是全國執行限售政策最嚴格的城市。
芙蓉區、開福區、天心區、雨花區、岳麓區、望城區、長沙縣限購。瀏陽市和寧鄉市不限購。
去年以來長沙樓市成交一直較為低迷,不過,今年春節后長沙市場迎來需求集中釋放,樓市整體活躍度有所好轉,二手房帶看量、成交量亦出現明顯回升。
據中指院數據,去年長沙新房成交面積為683.73萬平方米,相較于2021年的1353.85萬平方米,成交量減少一半。
至今年2月,長沙新房市場成交情況有所好轉。其中,長沙2月新建商品住宅成交面積78萬平方米,達到2022年以來月度最高水平,低基數因素下,今年2月長沙新房成交面積同比增長近8成,環比增加161%。
不過,2月長沙新房成交面積相較于2018至2021年的月均水平仍有較大差距,市場銷售尚未恢復至正常水平。(財聯社)