深圳可售型人才房購買條件2023

深圳新一批可售型人才房已經上線，不少網友想了解申請人才房需要滿足什么條件?房子的配售方式是怎樣的?那具體規定，馬上來看看吧。

申請條件

認購本批次住房，按照申請家庭資格條件分為第一隊列和第二隊列：

(一)第一隊列：申請人、共同申請人均具有本市戶籍(申請人配偶為現役軍人的，可以不受本市戶籍條件限制)，申請人參加本市社會保險(養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險，下同)累計繳納3年以上;申請人為單身的，應當年滿35周歲。

(二)第二隊列：申請人具有本市戶籍，在本市繳納社會保險累計3年以上;申請人配偶、未成年子女不受本市戶籍限制，未具有本市戶籍的申請人配偶在本市正常繳納社會保險，但在本市退休的除外;申請人為單身的，應當年滿30周歲。

申請家庭所在隊列按照認購截止日(含當日，下同)的戶籍、社保、年齡情況確定。

申請家庭在認購截至日前，還應符合下列條件：

(一)申請人具有全日制本科及以上學歷(含教育部認可的境外高等院校畢業的歸國留學人員)，或者屬于符合深圳市產業發展需要的技師(國家職業資格二級及以上)，或者屬于經深圳市人力資源和社會保障局認定的高層次人才(含領軍人才、海外高層次人才)。

(二)申請人、共同申請人在本市未購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、限價商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受過我市高層次人才購房補貼或者獎勵補貼政策。

(三)申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設用地，下同)且在認購截至日前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。

申請人應當以家庭為單位提出本批次住房申請，申請人的配偶、未滿18周歲(判定時點為本通告發布之日)的子女應當列為共同申請人，申請人年滿18周歲的子女不能列為共同申請人。未滿18周歲的子女列為共同申請人的，不影響其成年后單獨組成家庭或者達到規定年齡后以單身居民身份申請深圳市住房保障。申請人父母、申請人配偶父母具有本市戶籍的，可以作為共同申請人。

投靠子女取得深圳市戶籍的居民，只能作為共同申請人。

配售方式

本批次住房實行分隊列搖號排序、分隊列選房。

(一)認購申請方式

認購申請家庭應線上提交認購申請。

(二)選房方式

本批次住房按兩房戶型和三房戶型分別組織選房。領軍人才、4人及以上家庭只能選擇其中一個隊列參與排序并選房。

選房順序通過公證搖號確定(高層次人才除外)。

第一隊列先于第二隊列選房。同一選房隊列中高層次人才優先選房，選房順序按照高層次人才證書發放時間(以證書編號的年月日為準)的先后順序確定，證書發放時間相同的，選房順序按照認購編號先后順序確定。其他認購申請家庭由公證搖號確定的順序依次選房，房源選完即止。認購申請家庭選房時，只能在其認購意向項目中選擇一套房源。