房屋養老金制度是什么意思 房屋養老金制度最新消息

房屋養老金制度是什么意思?其實早在今年兩會上，南京地鐵集團有限公司董事長佘才高就提出了“試點創新房屋養老金制度“的建議。房屋養老金制度有什么用?為什么要設立?下面就來了解看看。

房屋養老金制度是什么意思

房屋養老金可以由公共賬戶和個人賬戶組成。公共賬戶資金遵循“政府主導、專業運作，統籌使用、專款專用”的原則，堅持“收支兩條線”管理理念，由省、自治區、直轄市房星養老金管理機構統一進行集中管理，主要用于房屋日常體檢、購買房屋安全綜合保險等公共服務。

個人賬戶即目前的住宅專項維修資金賬戶，資金管理按照維修資金管理有關法律、法規的規定執行，主要用于保修期滿后住宅共用部位和共用設施設備維修和更新改造。

為什么要建立房屋養老金制度

因為現有住宅專項維修資金不能滿足房屋“應修盡修”的需求。面對房屋基礎及結構修繕、外墻滲水修補、外保溫層更換、消防及電梯設施更新等較大規模的維修工程時，動輒需要數百萬元甚至數千萬元的高額維修費用，老舊小區現有的維修資金根本不夠。

特別是老城區或者城郊結合部，仍存有大片的老舊危房區待鑒定、治理，房屋安全隱患整改經費不到位，安全隱患日顯突出。

通過房屋養老金增值收益集中購買房屋安全綜合保險，實現房屋整體結構安全保障及風險減量管理。如在房屋解危處置時，向群眾支付解危臨時安置費用和臨時加固排險費用。

此外，在房屋主體結構發生整體或局部倒塌時，能得到及時賠償，以及在房屋倒塌導致人員傷亡時，給予受災群眾人身傷亡、財產損失、臨時安置等補償費用，對可能造成重大安全事故、民生問題的風險，形成“保基本、廣覆蓋”的安全兜底保障。

房屋養老金制度最新消息

6月27日，住房和城鄉建設部部長倪虹指出，要鼓勵引導金融機構參與城市建設和更新，推動打造宜居、智慧、韌性城市。要為人民群眾建造好房子，提高住房品質，探索建立房屋養老金制度，為房屋提供全生命周期安全保障。

要抓住數字化轉型機遇，加快推進新型城市基礎設施建設，讓城市更聰明、更智慧。要深化國際交流與合作，助力建筑業企業“走出去”，打造“中國建造”升級版。希望中國銀行走在前列，與住房和城鄉建設領域開展更加深入廣泛的合作。