武漢公積金購房和租房提取條件2023

時間：2023-06-30 14:26:49來源：whycl瀏覽：次分享：

有網友想了解，公積金購房提取和租房提取的條件是否一樣?那這次就來跟各位做個說明，順便了解下公積金貸款的主要類型都有哪些。

1、購房提取條件

(1)職工及配偶符合首套自住住房辦理條件;

(2)該住房未申請公積金貸款或住房公積金組合貸款;

(3)職工及配偶距本人上次辦理本項提取業務提取時間間隔3年以上。

2、租房提取條件

本市無自有住房的情況：①職工及配偶無住房公積金貸款、委托扣劃和購買住房類提取記錄;②職工及配偶在武漢市無自有住房。

租住本市公租房的情況：①職工及配偶無尚未結清的公積金貸款(含組合貸款);②職工或配偶具有租住武漢市公租房資格。

3、公積金貸款的主要類型

①新建商品房(一手房)公積金貸款：包括購買新建商品房、集資合作建房等自住住房貸款。

②存量房(二手房)公積金貸款：購買可上市交易的存量房貸款，房屋建成年限應在30年(含)以內。所購住房必須為已辦理了《房屋所有權證》、《土地使用權證》或《不動產權證書》的成套住房。

③商業性個人住房貸款轉公積金貸款(“商貸轉公積金貸款”)：住房公積金繳存職工將本人尚未結清的商業性個人住房貸款(不含組合貸款中商貸部分)轉為公積金中心審核發放的公積金貸款。轉貸人應為商貸所購住房的產權所有人及原商貸借款人，所購房屋已辦理《房屋所有權證》、《土地使用權證》或《不動產權證書》，同時不得超過原商貸剩余金額和剩余年限。

④住房公積金異地個人住房貸款(“異地貸款”)：是指具有武漢市戶籍，在武漢市行政區域外正常繳存住房公積金的單位繳存職工，在本市購買普通自住住房時，向公積金中心申請辦理的公積金貸款(住房公積金異地貸款目前受理范圍為長江中游城市群城市及省內城市)。