洪山區最新保障性租賃住房建設項目已經在武漢自然資源和規劃局武昌分局官網進行公示。該保租房總戶數為887戶，容積率3.76，綠化率20%，詳情一起來了解下。
近日，武漢市自然資源和規劃局武昌分局發布了關于武漢市余家湖集團有限公司申報的余家湖村城中村改造產業用地 C 地塊(保障性租賃住房)建設項目規劃方案批前公示。
據公示內容， 武漢市余家湖集團有限公司申報的余家湖村城中村改造產業用地 C 地塊(保障性租賃住房)建設項目位于洪山區梨園街中北路延長線。
據總體技術經濟指標顯示，該項目占地面積為26066.31㎡，總建筑面積125941㎡，地上計容建筑面積98000㎡，容積率3.76，建筑密度39.96%，綠化率20%，其中包括了保障性租賃住房建筑面積45768.29㎡，總戶數887戶，機動車停車位687個。
該區域屬于洪山區，附近多為成熟的二手房小區，現房項目較少。區域內僅有東湖九號，目前待售，項目規劃用地面積約6.6萬方，總建筑面積約35萬方，商品房建筑面積約12.9萬方，公租房建筑面積約6986.5平，寫字樓建筑面積約8.07萬方，商業建筑面積約1萬方，容積率約3.5，建筑密度約15.81%，總戶數約496戶。
項目地塊呈長方形，沿歡樂大道布局，北側、南側和西側均為主干道。建筑整體分布為南北兩排，西側端頭為兩棟寫字樓，東側端頭為一棟公租房和一棟寫字樓。5棟住宅樓在地塊北側一字排開，4棟商業樓在南側一字排開。住宅建筑整體南偏東朝向，南側的4棟商業樓均為3層，因此北側住宅樓南北均為遮擋，視野相當開闊。
項目將于近期首開，主推6#樓建面約261㎡帶裝修產品。
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