武漢首套房目前二套房首付多少,利率是多少?關于想購買二套房的市民,最新政策有哪些,以下是全文。
武漢首套房二套房利率是多少?
分為限購區域和非限購區域。
(一)限購區域
首套房:首付30%,利率3.8%
二套房:有1套房無貸或有1套貸款記錄,按二套房執行,首付40%,利率4.8%
(二)非限購區域
首套房:按首套執行,首付20%,利率3.8%
二套房:在漢有房的,不論有幾套住房,只看貸款結清情況,只要貸款結清,均可按首套執行,首付20%,利率3.8%。有一套貸款未結清,按二套執行,首付30%,利率4.8%。
武漢認房不認貸政策
武漢從9月1日起施行“認房不認貸”政策。根據《關于優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在我市申請貸款購買商品住房時,家庭成員在我市名下無成套住房的,不論是否已利用貸款購買過住房,均按首套住房信貸政策執行。