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武漢房子貸款還請之后是首套房么

時間:2023-09-26 17:02:52來源:whmc瀏覽: 分享:

武漢房子貸款還請在買房是首套房么,是不是按照首套房利率來給我批貸款,近期樓市十分活躍,也是有市民提出,以下是全文。

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武漢房子貸款還請之后是首套房么

是的

首套房認定標準:

1、貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房——算首套。

2、貸款買過一套房,后來賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行征信系統里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套。

3、全款買過一套房,貸款買房——算首套。

4、全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統查不到房產,再貸款買房——算首套。

5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時——算首套。

6、個人名下有一套房商業貸款已還清,另一套是公積金貸款已出售,同時能夠提供住房出售的證明,申請商業貸款再買房——算首套。

7、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。

8、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產,婚后買房申請貸款——算首套。

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