武漢人才租賃房申請資格和審批流程一覽

有關武漢人才租賃房的申請資格和審批流程，已經幫各位進行了介紹。想申請人才房的朋友，建議先將政策規定了解清楚，以便做好各項準備。

申請資格

取得普通高校(包括教育部認可的境外高等院校)全日制大專以上學歷、畢業6年以內、2022年6月7日起在漢就業創業并正常繳納社會保險、家庭在漢無自有住房的高校畢業生，在資格有效期內，可以租住人才租賃房。

審批流程

1.申請提交材料。申請人持需提供的材料，向租房意向區政務服務中心大學生服務窗口申請;或登錄武漢人才服務網，如實填報申請表，并上傳畢業證和學歷證明、本人及家庭成員身份證照片。

2.資格審核。資格審核實行并聯辦理。各區人社部門2個工作日內完成大學畢業生學歷資格審核。各區房管部門2個工作日內完成申請人家庭在本市住房狀況核查。審核完畢后，通過短信告知申請人審核結果，申請人也可登錄“武漢人才服務網”查詢結果。

3.查詢租賃房源。人才租賃房房源達到入住條件后，區房管部門通過“武漢人才服務網”發布配租公告，明確配租事項。配租房源可優先向本區新引進人才、博士研究生、碩士研究生等傾斜，其他人才輪候。申請人可登錄“武漢人才服務網”查詢房源情況。

4.選房配租。在規定時間內，申請人參與選房。選房成功的，由區房管部門通知符合條件的申請人和房源所在運營機構簽訂租賃合同。集中配租剩余房源和騰退房源，各區應及時將房源信息在服務平臺上公布，動態配租，原則上依據申請先后順序通知后續申請人或輪候對象直接配租。也可以根據實際需要，將動態配租房源信息向具備租賃資格的各類人才推送，提高配租效率。

5.簽訂合同。人才租賃房合同原則上一年一簽，租賃期限不超過3年，合同中應注明入住人才因住房情況發生變化、不再符合人才安居條件的，應主動及時告知運營機構，并按政策規定處理。各區應定期開展人才安居資格復核，及時根據人才家庭有關變化情況依法依規處理。

人才租賃房租賃期滿后應予退出。確有需要的，經本人申請最多可再延長2年，延長期內不享受政府租金優惠。入住人才租賃房后，入住人才因工作原因需跨區調換房源的，可向意向調入區房管部門提出申請。達成配租意向后，須退出原有人才租賃房、結清有關費用并注銷合同備案后，方可簽訂新租賃合同。

6.租金補貼發放。入住人才按照市場租金價格繳交租金后，各區定期給予租金補貼。其中博士每月補貼金額不超過2000元，碩士每月補貼金額不超過1500元。免租期結束后繼續享受租金優惠的，對合同實際繳交價格與優惠后價格的差額部分進行補貼，優惠政策累計享受不超過3年。全日制本科生享受租金優惠的，對合同實際繳交價格與優惠后價格的差額部分進行補貼。