上海保租房進校園第三季活動流程安排2024

根據(jù)上海市住建委介紹，保租房畢業(yè)季進校園(第三季)系列活動即將上線。那本次活動的流程安排和熱點問題解答，可以先來看看。

活動安排

1、四場線下對接服務(wù)活動

5月，將在上海工程技術(shù)大學(xué)、同濟大學(xué)、上海海事大學(xué)、華東師范大學(xué)(閔行校區(qū))舉辦四場保租房畢業(yè)季進校園專場供需對接服務(wù)，活動具體形式為“1場政策講座+1場供需對接展會”，每場時間為1個整天。

政策講座將邀請區(qū)人才部門、房管部門講解有關(guān)人才安居和住房保障政策;供需對接展會現(xiàn)場，將提供保租房項目推介、申請方式講解、人才安居介紹、公積金提取服務(wù)介紹、市場租賃服務(wù)等內(nèi)容。

2、在線平臺發(fā)布房源信息

5月上旬，“保租房進校園”微信小程序?qū)⑸暇€，發(fā)布參與活動的保租房項目信息(地理位置、戶型面積、租金區(qū)間、文字介紹、實景圖片等)，時限為1個月。房源信息發(fā)布期間，符合條件的應(yīng)屆畢業(yè)生均可通過小程序提交保租房預(yù)申請。

3、房源籌集和集中優(yōu)惠

本次系列活動期間，將組織一批區(qū)位便捷、戶型合適、價格合理的保障性租賃住房，定向保障在滬就業(yè)且住房困難的本市應(yīng)屆高校畢業(yè)生。按照本市保障性租賃住房建設(shè)供應(yīng)實際，本次專項活動安排了30余個保租房項目、約3000套(間)，主要分布在本市浦東(含臨港)、徐匯、黃浦、靜安、虹口、楊浦、長寧、普陀、寶山、閔行、嘉定、松江等區(qū)。大部分房源為已供應(yīng)房源(現(xiàn)房)，少量房源為今年6月將交付的準現(xiàn)房房源。

熱點問題解答

問：本次系列活動開展的方式是什么?

答：本次系列活動將通過線上預(yù)申請和線下租賃服務(wù)相結(jié)合的方式進行。

線上預(yù)申請將于5月9日通過“保租房進校園”微信小程序，發(fā)布參與活動的保租房項目信息(地理位置、戶型面積、租金區(qū)間、文字介紹、實景圖片等)，時限為1個月。房源信息發(fā)布期間，符合條件的應(yīng)屆畢業(yè)生可以通過微信小程序，提交保租房預(yù)申請。

線下租賃服務(wù)將于5月分別在上海工程技術(shù)大學(xué)、同濟大學(xué)、上海海事大學(xué)、華東師范大學(xué)(閔行校區(qū))舉辦四場保租房畢業(yè)季進校園專場供需對接服務(wù)，每場時間為1個整天。活動具體形式為“1場政策講座+1場供需對接展會”，政策講座將邀請相關(guān)區(qū)人才部門、房管部門講解有關(guān)人才安居和住房保障政策;供需對接展會由項目企業(yè)以及相關(guān)部門現(xiàn)場設(shè)展位，提供保租房項目推介、申請方式講解、人才安居介紹、公積金提取服務(wù)介紹、市場租賃服務(wù)等內(nèi)容。

問：哪些學(xué)生可以在“保租房進校園”微信小程序上注冊登錄、瀏覽房源?在線預(yù)申請?zhí)峤缓妥赓U手續(xù)辦理時間要求怎樣?

答：同時滿足以下條件的對象，可以在“在滬就業(yè)應(yīng)屆高校畢業(yè)生安居保障”微信小程序上完成身份驗證后，登錄瀏覽房源信息。選中心儀房源后，提交保障性租賃住房預(yù)申請。

1、本市普通高等學(xué)校非上海生源應(yīng)屆畢業(yè)生。

2、已與本市就業(yè)單位簽訂三方就業(yè)協(xié)議或正式勞動合同且在滬無房(或住房困難)。

本次專項活動預(yù)申請?zhí)峤粫r間為5月9日-6月9日，完成預(yù)申請?zhí)峤徊⑷雵膶ο螅埜鶕?jù)項目指導(dǎo)，完成資格申請辦理、租賃合同網(wǎng)簽等事宜。

問：我剛畢業(yè)暫時未找到工作，可以參加本次活動嗎?

答：可以參加本次活動。對畢業(yè)6個月內(nèi)暫未就業(yè)的學(xué)生，可以參加本次系列活動的線下活動(四個線下專場)，后續(xù)憑畢業(yè)證等申請保障性租賃住房。

問：未滿足“保租房進校園”微信小程序注冊登錄條件的學(xué)生可以參與本次系列活動嗎?

答：未滿足小程序注冊的學(xué)生可以通過參加本次系列活動的線下活動(四個線下專場)，了解本次系列活動房源信息和相關(guān)政策，與保租房項目企業(yè)進行供需對接。

問：本次專項活動房源情況怎么樣?

答：本次系列活動期間，主辦方組織一批區(qū)位便捷、戶型合適、價格合理的保障性租賃住房，定向保障在滬就業(yè)且住房困難的本市普通高等學(xué)校非上海生源應(yīng)屆畢業(yè)生。按照本市保障性租賃住房建設(shè)供應(yīng)實際，本次專項活動安排了30余個保租房項目、約3000套(間)，主要分布在本市浦東(含臨港)、徐匯、黃浦、靜安、虹口、楊浦、長寧、普陀、寶山、閔行、嘉定、松江等區(qū)。大部分房源為已供應(yīng)房源(現(xiàn)房)，少量房源為今年6月交付的準現(xiàn)房房源。

問：活動提供的房源租金價格、戶型怎么樣?租金價格有無優(yōu)惠?

答：按照本市保障性租賃住房政策，保障性租賃住房租賃價格初次定價在同地段、同品質(zhì)市場租賃住房租金的九折以下;后續(xù)調(diào)價時，每年調(diào)價漲幅不得超過5%且不得超過同地段市場租賃住房租金漲幅。

本次安排的房源中，成套住房主要為一居室戶型，二居室房源可以按間共同租賃方式實施供應(yīng)，滿足不同類型租賃需求。一居室單套租賃價格大部分在2500-3500元/月之間，二居室按間共同租賃，單間租賃價格大部分在1500-2500元/月之間。本次系列活動期間，各項目出租單位將開展“租金價格優(yōu)惠”或其他優(yōu)惠活動，具體可以在線下專場或聯(lián)系項目企業(yè)進行咨詢。

另外，承租人可以提取住房公積金支付保障性租賃住房租金;如符合市、區(qū)人才租房補貼政策享受條件，也可以按規(guī)定申請租房補貼(一般通過單位申報，入職以后可關(guān)注相關(guān)信息)。

需要說明的是，活動展示的房源在達到交付入住條件并完成保障性租賃住房租賃價格評估和備案手續(xù)前，發(fā)布的租金區(qū)間均為暫定價。最終簽約租金不高于經(jīng)區(qū)房管局正式備案的租賃價格。

問：選房和提交預(yù)申請有哪些規(guī)則和限制?提交預(yù)申請后能否修改和撤銷?

答：每位學(xué)生只能預(yù)申請一個項目一種戶型。全部項目線上預(yù)申請截止時間為6月9日17:00。預(yù)申請結(jié)束前，用戶隨時可以撤回預(yù)申請并重新提交。具備合租條件的房源，可以由一人提出預(yù)申請，兩人共同租賃(共同租賃人員也需符合保障性租賃住房申請條件，直系親屬共同居住除外)。

問：預(yù)申請完成后，怎樣辦理正式申請和簽約入住手續(xù)?能放棄簽約嗎?

答：預(yù)申請截止后，租賃運營企業(yè)將通知申請對象入圍結(jié)果。對預(yù)申請量超過可租房源量的項目戶型，按照提交預(yù)申請的時間先后確定入圍對象。入圍對象接到通知后，在規(guī)定期限內(nèi)確認是否承租;如確認承租，提交保障性租賃住房申請，審核單位在3個工作日內(nèi)完成審核，隨后即辦理選房和租賃合同簽約入住手續(xù);逾期未提交正式申請和辦理簽約入住手續(xù)的對象視作放棄承租，預(yù)申請人和租賃運營企業(yè)雙方互不擔責。

問：活動過程中會組織現(xiàn)場看房嗎?

答：正式簽約入住前，申請對象可以到最終選定的房源看房，確認后再簽約。預(yù)申請期間，需要看樣板房的申請對象可以按照微信小程序提供的聯(lián)系方式與項目運營方聯(lián)系，由項目運營方根據(jù)現(xiàn)場條件酌情安排。

問：我不是本市高校應(yīng)屆畢業(yè)生，但也想租賃這些保障性租賃住房，有沒有其他渠道?

答：參加本次活動的保障性租賃住房項目，除安排部分房源定向接受畢業(yè)生預(yù)申請外，均留有房源面向社會供應(yīng)，相關(guān)信息可在房源達到交付入住條件后，通過“隨申辦”—“我要租房”保障性租賃住房服務(wù)一欄可查詢及辦理。

問：有沒有政策咨詢電話，我想就有關(guān)政策作進一步了解。

答：本次系列活動期間，可以撥打58881688*2509(朱老師)、63193311*14169(顧老師)進行咨詢(咨詢時間：工作日9:30-11:00，14:00-16:00)。