2024成都房貸商轉(zhuǎn)公在哪辦理(辦理流程+申請資料)

目前成都房貸商轉(zhuǎn)公在哪辦理?能否直接在網(wǎng)上申請?那具體情況，以及商轉(zhuǎn)公的辦理流程等信息，馬上來了解看看吧。

房貸商轉(zhuǎn)公在哪辦理

目前“商轉(zhuǎn)公”貸款需要借款人到貸款銀行現(xiàn)場辦理。

辦理流程

(一)借款申請人申請商轉(zhuǎn)公貸款時，應(yīng)在貸款銀行填寫書面申請，按要求提交真實、完整、有效的申請資料，并配合貸款調(diào)查和審查。

(二)貸款銀行對貸款申請及申請資料進行受理、調(diào)查、初審，并提出初步審查意見。

(三)成都公積金中心進行審查、審批，并將審批結(jié)果通知貸款銀行。

(四)貸款銀行根據(jù)審批結(jié)論，通知借款申請人辦妥合同簽署及其他相關(guān)手續(xù)。借款申請人向不動產(chǎn)登記部門申請辦理商轉(zhuǎn)公貸款的順位抵押登記，貸款銀行領(lǐng)取不動產(chǎn)登記證明(順位抵押權(quán))。

(五)達(dá)到放款條件后，貸款銀行移交成都公積金中心進行核準(zhǔn)。

(六)成都公積金中心核準(zhǔn)通過后，貸款銀行發(fā)放貸款到原商業(yè)貸款銀行指定賬戶，商轉(zhuǎn)公貸款開始計息。

(七)貸款銀行通知合同簽訂方領(lǐng)取合同。

申請資料

(一)二代身份證或軍官證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺灣居民來往大陸通行證、外國人永久居留身份證等有效身份證明。

(二)戶口簿(首頁和借款申請人本頁、未成年子女頁)。

(三)婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證和離婚協(xié)議書、法院判決離婚的生效文書)，單身須現(xiàn)場聲明。

(四)《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》《國有土地使用證》。

(五)登記機關(guān)出具的房屋信息摘要或不動產(chǎn)登記信息摘要。

(六)原商業(yè)貸款銀行出具的《提前償還商業(yè)貸款的函》。

(七)原商業(yè)貸款的借款合同(應(yīng)含抵押條款)。

(八)經(jīng)住建部門確認(rèn)的購房合同或協(xié)議。

(九)借款申請人在貸款銀行申請貸款時，可在柜臺打印《個人及家庭房屋登記信息》(含未成年子女信息)。

(十)委托扣款(還款)賬戶：符合所選擇貸款銀行要求的主借款人的個人借記卡Ι類卡。

(十一)收入相關(guān)資料：

1.單位繳存職工的月收入，原則上以繳存基數(shù)為準(zhǔn)。繳存住房公積金單位與申報的工作單位不一致的，需提供工作單位開具的代繳關(guān)系說明等資料佐證。

2.個人自愿繳存者的月收入，以繳存基數(shù)為依據(jù)。繳存基數(shù)5000元以上的，還需另行提供最近不少于6個月的銀行收入流水、社保參保繳費資料等佐證。

3.靈活就業(yè)繳存人的月收入，提供最近不少于12個月的社保參保繳費資料或所得稅完稅證明、代扣代繳稅憑證，可進一步提供銀行收入流水和租賃合同、合伙協(xié)議、股權(quán)分紅、進/銷貨單據(jù)、經(jīng)營賬戶銀行流水等。

4.未繳存公積金的共同申請人的月收入，提供最近不少于12個月的銀行收入流水或社保參保繳費資料等。

(十二)繳存公積金相關(guān)資料：省級分中心、石油分中心的繳存人，以及辦理過跨中心轉(zhuǎn)移接續(xù)的繳存人，需提供對應(yīng)中心出具的繳存使用證明、附有記賬日期的繳存提取明細(xì)。如借款申請人授權(quán)成都公積金中心通過住房公積金共享平臺等渠道查詢，且能取得查詢結(jié)果的，則不需要提供。