2024天津市人才公寓認定標準和支持政策

有關天津市人才公寓最新的認定標準、支持政策等內容，已于近日發(fā)布。有需要了解的網友，可以來看看完整信息。

天津市人才公寓認定支持辦法

第一條??為深入實施“海河英才”行動計劃，踐行“四個善作善成”重要要求，助推新質生產力發(fā)展，更好服務高質量發(fā)展“十項行動”，優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，為引進來津人才提供安居保障，制定本辦法。

第二條??本辦法所稱人才公寓是指向人才供應的租賃性住房，分為宿舍型、酒店型、住宅型三種類型，分別按照宿舍、酒店、住宅標準進行設計和監(jiān)管。

第三條??人才公寓通過改造或改建存量房、租購商品房、新建公寓房等多種渠道籌集。

(一)改造或改建存量房。選擇部分藍白領公寓，或具有一定規(guī)模的酒店、商業(yè)辦公用房、廠房，完善相關配套后，改造一批作為人才公寓。

(二)租購商品房。政府、人才服務機構租賃、購買一批商品住房作為人才公寓。

(三)新建公寓房。通過政府籌建、用人單位自建、市場興建等方式，建設一批人才公寓。

第四條??人才公寓以只租不售、周轉使用、保障居住為原則，提供給人才使用，不予辦理常住戶口登記。

第五條??各區(qū)負責籌集、管理人才公寓工作。在市委人才工作領導小組辦公室指導下，市人社局牽頭組織認定人才公寓工作。

第六條??人才公寓應當滿足以下條件：

(一)具備必要的生活設施設備，滿足人才日常生活、居住需要。

(二)消防、安全符合相關的標準和管理規(guī)定。

(三)實現(xiàn)封閉管理。

(四)位于交通相對便利、產業(yè)布局相對集中、公共配套相對完善的區(qū)域。

(五)有專業(yè)化運營團隊和完善的管理制度。

第七條??鼓勵人才公寓根據實際情況，配套建設休閑娛樂、體育健身、便民服務、公共活動等設施或場所，滿足入住人才多樣化的生活需要。

第八條??認定人才公寓應當履行以下程序：

(一)申報。各區(qū)人社局收集整理本區(qū)人才公寓認定需求，并提供以下材料：

1.天津市人才公寓申請表;

2.人才公寓房型圖和房屋分布圖;

3.不動產權屬證書;

4.房屋消防驗收合格證或相關證明材料;

5.租賃房需出具租賃合同及登記備案證明;

6.運營團隊構成情況及保障人才公寓正常運營的規(guī)章制度。

(二)初審。各區(qū)人社局牽頭，公安、規(guī)劃資源、住房城鄉(xiāng)建設等部門參加，對申請人才公寓房屋進行實地踏勘和初審。通過的，出具推薦意見，加蓋相關單位公章，由區(qū)人社局上報市人社局。

(三)評審。成立由市人社局、市公安局、市規(guī)劃資源局、市住房城鄉(xiāng)建設委等部門組成的評審小組。由市人社局牽頭組織評審。

(四)認定。評審通過后，由市人社局、市公安局、市規(guī)劃資源局、市住房城鄉(xiāng)建設委等部門審定，并聯(lián)合發(fā)文認定為天津市人才公寓。

第九條??人才公寓入住對象應當為本人、配偶及直系親屬在我市無自有住房，且符合下列條件之一：

(一)“海河英才”行動計劃引進的人才。

(二)我市公務員、選調生、大學生基層服務項目以及重點企事業(yè)單位招錄的人才。

(三)天開高教科創(chuàng)園、天津軟件園等我市重點項目引進的人才。

(四)各區(qū)重點項目引進的人才。

(五)我市引進的其他急需緊缺人才。

第十條??人才公寓支持政策：

(一)新建、改建宿舍型、酒店型人才公寓，規(guī)劃按照非居住類用地進行審批，經評審，需要考慮教育、醫(yī)療衛(wèi)生等配套設施的，由屬地區(qū)政府統(tǒng)籌解決。新建、改建住宅型人才公寓，規(guī)劃按照居住用地進行審批，執(zhí)行居住區(qū)配套標準。

(二)人才公寓新增用地，優(yōu)先納入年度土地供應計劃。對天開高教科創(chuàng)園等產業(yè)引領型、人才密集型的重大項目，采用“一事一議”的方式給予支持。

(三)人才公寓用電價格參照機關、企事業(yè)單位集體宿舍執(zhí)行居民生活類價格政策，用水、用熱價格執(zhí)行居民價格標準。

(四)鼓勵各區(qū)采取獎勵引進的形式，資助人才租住公寓。

(五)人才公寓項目可申請認定為保障性租賃住房項目，享受我市保障性租賃住房有關政策。

第十一條??各區(qū)負責規(guī)劃、籌建、管理本區(qū)人才公寓，定期對人才公寓進行監(jiān)督檢查，消除安全隱患，確保政策落實，并為入住公寓的人才、租賃公寓的用人單位做好支持和服務。

第十二條??人才公寓產權或運營管理單位應當承擔房屋使用安全主體責任，建立房屋安全使用管理和突發(fā)事件應急預警處置制度，定期對房屋安全進行檢查;應當遵守相關物業(yè)管理規(guī)定，落實消防安全責任，配備符合規(guī)定的消防設施，保持疏散通道、安全出口、消防車道暢通，定期開展消防安全檢查。

第十三條??各區(qū)人社局負責統(tǒng)計并定期更新本區(qū)人才公寓入住情況、租金價格、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等具體信息。市人社局負責匯總天津市人才公寓信息，并公開發(fā)布。

第十四條??市、區(qū)人社局會同公安、規(guī)劃資源、住房城鄉(xiāng)建設等部門對天津市人才公寓進行日常監(jiān)管。對于不再滿足本辦法第六條規(guī)定條件，或者發(fā)生重大安全事故、產生不良社會影響的，取消其天津市人才公寓資格。

實施時間

本辦法自2024年11月1日起實施，有效期5年。