契稅優惠政策推出后,很多近期剛買房的朋友想了解,如果還沒交契稅能享受1%的稅率優惠嗎?那具體規定,趕快來了解看看吧。
根據規定,新政策將于12月1日正式實施,為了讓更多人享受到政策紅利,對12月1日前買房,12月1日后申報繳稅的,都可按新政策辦理。買房人可先網簽,等12月1日后再申報繳稅,即可享受優惠稅率。
對于購買首套房的家庭,購房面積在90~140平方米的,契稅從1.5%變成了1%,可以減少0.5個百分點。
對于購買二套房的家庭,購房面積不超過140平方米的,契稅都統一變成了1%;140平方米以上的,從3%變成2%。這次還取消了北京、上海、廣州、深圳這4個城市過去第二套住房的限制條件,這次跟全國一樣適用一個標準。
舉個例子,在北京購買總價500萬元的第二套房,過去契稅是3%,也就是15萬元,新政策落地后,如果面積不超過140平方米,契稅將按照1%收取,也就是5萬元,減少10萬元。