杭州人才專項租賃住房目前已推出23個項目,共1.69萬套。房源主要以中小戶型為主,只租不售,租金按不高于同地段同品質市場租賃住房評估租金的70%執行。
人才專項租賃住房配租對象包括杭州市認定的A—F類人才、市或區人才部門認定的其他人才及普通高校大專及以上學歷畢業生等。不同項目的準入條件略有不同,具體以招租公告為準,主要包括以下兩個方面:
1.申請人與杭州市限定區域內的市屬、區屬用人單位簽訂勞動合同,且按規定繳納社會保險或個人所得稅;創業人員應持有杭州市內營業執照(擔任法人)和半年(含)以上完稅證明。
2.申請家庭(包括申請人、配偶及未成年子女)在杭州市限定區域內無住房且未享受相關住房優惠政策,承租期間在杭州市范圍內不得同時享受租房優惠政策。
對于符合準入條件且承租期間在全市范圍內未享受政府租房類補貼政策的人才可享受不高于評估租金70%的優惠租金,其中,A、B類人才免租金;C、D類人才按評估租金的20%;E類人才按評估租金的40%;其他類人才按評估租金的70%,具體以招租公告為準。
項目配租分為兩個階段,集中配租和常態化配租,集中配租階段結束后會進入常態化配租,主要包括申請、審核、選房和簽約。