武漢公租房租賃補貼和實物配租補貼有什么區別

有關武漢公租房租賃補貼和實物配租補貼的區別，已經通過下文進行了介紹，希望能給有疑問的朋友提供幫助。

1、申請對象和申請條件的區別

城鎮住房困難家庭中，符合公租房保障條件的最低生活保障家庭、低收入家庭以實物配租為主，也可以自愿選擇租賃補貼;其他住房困難家庭以租賃補貼為主。

城鎮住房困難家庭申請公租房保障的，應當同時具備下列條件：

(一)申請人具有本市城鎮戶籍，共同申請人具有本市城鎮戶籍或者持有有效《武漢市居住證》;

(二)家庭人均可支配收入符合規定標準;

(三)在本市無房產或者人均住房建筑面積低于規定標準，且3年內無房產轉移、注銷記錄;

(四)申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或者扶養關系。

擁有的房產或者承租的公有住房，被列入征收補償范圍并已下達征收決定、尚未安置到位的，暫不受理其公租房保障申請。

無房新就業職工實行階段性保障，保障方式以發放租賃補貼為主，保障期限自其畢業之日起不超過6年。

無房新就業職工申請公租房保障的，應當同時具備下列條件：

(一)具有本市城鎮戶籍或者持有有效《武漢市居住證》;

(二)家庭人均可支配收入符合規定標準;

(三)本人及配偶、未成年子女在本市無房產，且3年內無房產轉移、注銷記錄;

(四)具有全日制大專及以上學歷，畢業未滿6年;

(五)在武漢市正常繳納社會保險費或者住房公積金。

在漢穩定就業的外來務工人員實行階段性保障，保障方式為發放租賃補貼，保障期限累計不超過36個月。

外來務工人員申請住房租賃補貼的，應當同時具備下列條件：

(一)持有有效《武漢市居住證》;

(二)在本市中心城區注冊登記的用人單位就業，連續繳納社會保險費和住房公積金1年以上且處于在繳狀態;

(三)申請人月均收入符合規定標準;

(四)申請人及配偶、未成年子女在本市無房產，且3年內無房產轉移、注銷記錄。

2、保障標準的區別

租賃補貼

租賃補貼實行分檔保障，按照保障對象家庭人口、收入情況、人均住房建筑面積和補貼面積標準的差額進行補貼。分檔保障系數為：

(一)收入低于最低生活保障標準(含)的家庭，補貼系數為1.0;

(二)收入高于最低生活保障標準但低于低收入標準(含)的家庭，補貼系數為0.8;

(三)收入高于低收入標準但低于公租房申請資格收入上限的家庭，補貼系數為0.4。

實物配租補貼

實物配租實行差別化租金，按照配租家庭住房困難程度及收入情況，給予不同檔次的租金減幅：

(一)收入低于最低生活保障標準(含)的家庭，按照武漢市公有住房租金標準的50%計收租金;

(二)收入高于最低生活保障標準但低于低收入標準(含)的家庭，按照項目評定的市場租金標準的30%計收租金;

(三)收入高于低收入標準但低于公租房申請資格收入上限的家庭、無房新就業職工，按照項目評定的市場租金標準的70%計收租金。

前款第(一)項規定的最低生活保障家庭免交履約保證金、房屋及附屬設施使用押金，物業服務費由政府承擔。