衣食住行中,住房承擔著一個重要的角色,當我們租房時,除了自己去找,還可以通過中介找房子,但是并不是所有中介都是合格的,很多中介誘騙消費者,或者強制消費者租房的事情時有發生,為了打擊住房租賃違法違規的現象,武漢市從今天起開始重點整治住房租賃機構違法經營的相關行為。
為了打擊住房租賃中介機構亂象,維護群眾合法權益。29日,武漢市房管系統動員部署住房租賃中介機構亂象整治工作,即日起至年底,房管、公安等多部門將聯合重點打擊無備案經營、誘騙交易、強制交易等6大類違法違規行為。
此次整治將重點聚焦6大類違法違規行為,包括未依法備案擅自從事房產經紀或房屋租賃服務、未在經營場所公示營業執照等信息、誘騙消費者交易或強制交易、為不符合條件的保障房和禁止交易房屋提供經紀服務、擅自侵占挪用客戶交易資金、承租承購自己提供經紀服務的房屋。
武漢市房管局相關負責人稱,此次開展等行動,是對住建部等六部委專項整治通知的落實,也是武漢市2016年房地產市場整治“秋風行動”的延續。整治行動從即日起至今年12月中旬,主要分為準備、排查整改、集中整治和總結4個階段,將建立多部門信息共享、聯動查處、齊抓共管的協調機制,及時糾正和查處住房租賃中介機構侵害當事人合法權益的行為,堅持“查處一批、曝光一批、取締一批”,有效遏制住房租賃中介行業亂象。
其中,在集中整治階段,房管等部門將根據日常檢查、暗訪巡查、合同抽查、群眾投訴、媒體曝光等方式掌握的線索,對發現的嚴重違法違規問題現場進行調查取證,依法依規進行嚴厲查處。對一般性問題將現場下達整改通知書,及時督促企業進行整改,將房屋租賃中介機構違法違規行為進行信用扣分并記入信用檔案。
值得注意的是,針對查實的違法違規行為,主管部門將依照法律法規的上限進行嚴厲處罰。此次專項整治中,還將加強行政執法與刑事打擊相配合,對中介機構暴力、侮辱、坑蒙詐騙、卷款逃跑等行為涉嫌犯罪的,房管部門將及時向公安機關通報,按規定移送涉嫌犯罪案件,主動支持配合公安機關、檢察機關、審判機關做好犯罪案件辦理工作。同日,武漢房地產經紀行業協會發出倡議,全市房地產經紀機構和住房租賃企業將開展行業內自糾自查工作,營造誠信經營、公平競爭的市場環境。