武漢房貸利率2020年5-6月最新公告

武漢2020年5月份之后的房貸利率新鮮出爐了，很多市民和對住房有剛需的朋友都在議論是否可以現在入手購買房屋，但是銀行的利率也是非常關鍵的影響因素，下面給大家分享詳細的武漢房貸利率最新數據。

2020年5月20日中國人民銀行公布最新利率(LPR)

2020年5月20日全國銀行間同業拆借中心受權公布貸款市場報價利率(LPR)公告：中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2020年5月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。對比發現，較上月無變化。

截圖自：中國人民銀行官網

貸款市場報價利率(LPR)簡介

貸款市場報價利率(LPR)由各報價行按公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價，由全國銀行間同業拆借中心計算得出，為銀行貸款提供定價參考。是金融機構對其最優質客戶執行的貸款利率。目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。

LPR報價行目前包括18家銀行，每月20日(遇節假日順延)9時前，各報價行以0.05個百分點為步長，向全國銀行間同業拆借中心提交報價，全國銀行間同業拆借中心按去掉最高和最低報價后算術平均，并向0.05%的整數倍就近取整計算得出LPR，于當日9時30分公布，公眾可在全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站查詢。

武漢各銀行最新利率

數據源自：貝殼武漢交易中心 最終請以銀行發布為準

2019年12月28日

中國人民銀行發布“第30號”公告

將開始進行存量浮動利率貸款定價基準轉換

2020年3月1日起

原則上于2020年8月31日前

完成房貸合同的轉換

根據人民銀行公告，存量浮動利率貸款，是指2020年1月1日前金融機構已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款，商業性個人住房貸款屬于本次需要轉換的范圍，政策性的公積金個人住房貸款不需要轉換。

在轉換的時候，個人面臨兩個選擇：第一個是，選擇固定利率，房貸利率與你當前的利率水平保持不變，以后也不管LPR利率怎么變化，你的房貸利率都不變;第二個是，選擇浮動利率，房貸利率根據LPR的變動而變化。

個人認為貸款時間較長的可以采用浮動利率，未來房貸利率還有下降空間;貸款時間很短的采用固定利率影響不是很大。