網(wǎng)上買房子靠譜嗎 線上買房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)

現(xiàn)在網(wǎng)購(gòu)是越來越興勝了，以前大家在網(wǎng)上還是買買衣服化妝品之類的，后來大件家電也跑到網(wǎng)上去買了，而且很多比線下更優(yōu)惠更方便。現(xiàn)在車子房子都能夠在網(wǎng)上買了，一臺(tái)車幾十萬，一套房幾百萬甚至幾千萬的都有。那網(wǎng)上買房子靠譜嗎?有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢?

一、網(wǎng)上買房的確存在哪些缺點(diǎn)

1、眼見未必為實(shí)，簡(jiǎn)單來說購(gòu)房者在網(wǎng)上看到的跟實(shí)際房子可能存在一定的差距，另外房子里面的一些細(xì)節(jié)問題需要購(gòu)房者自己去感受的，比如采光、樓間距、噪音等，不能單憑銷售的幾句話和幾個(gè)畫面就決定的。有些房子可能還會(huì)存在一些后續(xù)問題，比如落戶問題，尤其是二手房，隱患比較多。

2、網(wǎng)上交易有風(fēng)險(xiǎn)，手機(jī)上看房，下單需要在網(wǎng)上支付幾十上百萬，會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，而且買房子程序比較復(fù)雜，尤其是一些二手房，即使有很大的優(yōu)惠，也還是需要慎重再慎重!

二、線上購(gòu)房會(huì)給購(gòu)房者有什么優(yōu)點(diǎn)

1、購(gòu)房者辦理買房手續(xù)會(huì)更方便、快捷。

買房不像其它商品交易，交完錢拿走就可以了，交了購(gòu)房款或首付款，還需要提交購(gòu)房人各類資料，簽購(gòu)房合同，簽完購(gòu)房合同還需要簽貸款合同。

而以往銀行貸款合同必須是面簽的，但是，現(xiàn)在購(gòu)房者可以線上提交掃描資料給開發(fā)商，部分銀行也可以線上視頻面簽，大大簡(jiǎn)化了購(gòu)房者辦理買房手續(xù)，使得購(gòu)房者買房更簡(jiǎn)單、更迅速。

2、開發(fā)商的優(yōu)惠打折信息更透明，傳遞的速度更快、更廣。

一般情況下，開發(fā)商不會(huì)做大批房源的房?jī)r(jià)打折活動(dòng)，但經(jīng)常會(huì)有限時(shí)、限量的優(yōu)惠活動(dòng)，這種優(yōu)惠信息主要通過廣告牌和銷售員打電話傳播，信息既不透明，傳遞速度也慢。

可能真心想買的購(gòu)房者得知優(yōu)惠信息時(shí)，已經(jīng)過了優(yōu)惠時(shí)限或者特價(jià)房已經(jīng)沒有了。

而線上購(gòu)房，信息傳遞透明，一共有多少套特價(jià)房，賣了幾套還剩幾套，什么時(shí)候開始什么時(shí)候結(jié)束，一目了然，且購(gòu)房者隨時(shí)可以用手機(jī)查看。

3、購(gòu)房者對(duì)比同區(qū)域多個(gè)樓盤會(huì)更有效率。

買房是件大事，購(gòu)房者肯定會(huì)在同區(qū)域的多個(gè)樓盤作比較，線下購(gòu)房就需要到各個(gè)樓盤的營(yíng)銷中心了解項(xiàng)目情況，而進(jìn)了售樓部沒一到二小時(shí)，根本出不來，銷售員會(huì)很全面介紹樓盤項(xiàng)目情況。

但是，這里面有很多信息并不是購(gòu)房者想關(guān)心、想知道的，而且購(gòu)房者出了售樓部后，項(xiàng)目的很多細(xì)節(jié)情況就忘了。

線上看房就更有效率，購(gòu)房者用手機(jī)就可以看到多個(gè)項(xiàng)目很詳細(xì)的情況，而且購(gòu)房者如果忘了項(xiàng)目情況，隨時(shí)可以拿出手機(jī)，通過開發(fā)商上傳的視頻再次觀看，這樣購(gòu)房者就可以輕松地從多個(gè)樓盤中選出自己喜歡，符合要求的樓盤項(xiàng)目。

三、人們逐漸接受在網(wǎng)上買房，為什么?

1、一手房是批量建造，價(jià)格透明，有政府相關(guān)部門監(jiān)管，完全可以做到網(wǎng)上買房。

2、二手房很多老手也能做到：買房不看房，因?yàn)椋孔拥膬r(jià)值主要在配套設(shè)施上，與房子本身關(guān)系不大。

3、想要了解房子本身情況，不一定非要現(xiàn)場(chǎng)看房，完全可以通過網(wǎng)絡(luò)直播。

4、引入強(qiáng)信用的第三方機(jī)構(gòu)，比如阿里巴巴，房子情況的落實(shí)核查，交易和支付手續(xù)，這些完全可以交由第三方機(jī)構(gòu)來做。

所以網(wǎng)上買房在未來應(yīng)該是靠得住的，但是現(xiàn)在還不是很安全，如此巨大的交易，建議還是先線下交易。