武漢公積金提取新規2021調整

2021年武漢公積金政策有調整，本次調整借鑒了先進城市的經驗，并結合本地情況作出的合理調整，涉及到備案合同提取年限、存量房辦證提取時間、二套房提取權限等等，同時回答近期熱門提取問題，下面來看詳情。

一、《武漢住房公積金提取管理辦法》新修訂

2021年4月29日，從武漢住房公積金管理中心了解到，將結合武漢市住房公積金提取管理工作實際，借鑒先進城市公積金中心的經驗，對現行《武漢住房公積金提取管理辦法》及其實施細則進行修訂。

01重癥提取對象限定為職工、配偶、子女

新辦法調整了“重癥”提取保障對象，將原來的“繳存職工、配偶、子女及繳存職工父母、配偶父母……”范圍，調整為“繳存職工、配偶、子女”。此外，還適當放寬了“重癥”提取病種范圍。

02組合貸還商貸由“12個月”調整為“36個月”

新辦法將首套房組合貸款中還商貸的，“每12個月可辦理提取一次”調整為“每36個月可辦理提取一次”。

03備案合同提取由“半年內”放寬到“一年內”

新辦法提到，購買本市新建商品住房的，還可在購房合同簽訂之日起半年內憑房屋主管部門備案的購房合同提取一次住房公積金賬戶余額，將“半年內”放寬到“一年內”。

04存量房辦證滿6個月才能申請提取

新辦法中，增加“職工及其配偶購買自住住房為存量房的，應當在《不動產權證書》辦理滿6個月，再申請提取住房公積金”條款。

住房公積金中心介紹，此前，曾發現有不法中介通過虛構購房行為頻繁過戶房產套提住房公積金行為，實踐證明：此控制條件對防范違規套提住房公積金有效，這也是大多數城市的做法(有的城市甚至規定為滿12個月)。

05二套房提取取消“五年內”限制

新辦法取消原規定二套房“在不動產權證發證之日起五年內可提取一次”中“五年內”的限制條件，其他條件不變。

06不支持第三套及以上自住房提取

新辦法明確提出，將“重點支持職工及其配偶購買首套自住房，有條件地支持購買第二套改善型自住房，不支持購買第三套及以上自住房”。

07只能提取商貸余額調整為可提取商貸金額

新辦法中，選擇提取住房公積金還商貸，“提取金額不超過個人住房商業性貸款剩余金額”，調整為“提取金額不超過個人住房商業貸款金額”。

08明確異地第二套自住房提取方式和額度

新辦法明確異地第二套自住房在《不動產權證》辦理后憑證提取，提取頻次及額度與武漢本地第二套自住房一致。

此外，若辦理了二套房住房公積金異地貸款的，可選擇憑《不動產權證》提取，也可選擇償還住房公積金異地貸款，每12個月提取一次，累計提取金額不超過住房公積金異地貸款金額。

09租房提取增加了查“住房公積金購房使用記錄”條件

新辦法中，租房提取條件調整為“在本市無自有住房，且無住房公積金購房提取或貸款的，才能辦理租房提取(具備公租房資格的除外)”;

此外，還提高了“雙高人才”租房提取限額，提高到普通租房提取的2倍。

10整合了銷戶提取類型

將銷戶類提取進行合并、調整，向“封存停繳滿兩年”合并統一，減事項、減環節、減流程、減資料、統標準、推進“網上辦”。

本次修訂，擬將辦理事項由25項合并為17項,將專項材料料由48項減為29項。武漢市公積金中心介紹，保障性和互助性是住房公積金的重要特點，本次政策調整堅持房住不炒、租購并舉，聚焦職工反映較多的卡點堵點和難點問題，兼顧職工合理訴求和資金流動性要求，保持提取政策的連續性、公平性和穩定性，整體上提取頻次和額度沒有大的調整改變，確保武漢市住房公積金健康可持續發展。同時，隨著城市圈發展規劃戰略實施，使用住房公積金異地購房的職工越來越多，需增加相關政策規定來滿足該部分職工的提取需求。

針對部分提取業務的合規性問題，也進行了規范。如原《辦法》中關于重疾類的提取政策，既有違相關規定，也偏離了制度的核心要義，應當予以調整。同時，為有效應對新出現的違規騙提行為，須通過政策調整進行遏制。

二、公積金提取熱點問題問答

1.職工離職去外地工作后，能否提取公積金?

若您職工及配偶在武漢無尚未結清的公積金貸款(含組合貸款)，非武漢市戶籍職工在住房公積金賬戶封存滿半年后，武漢市戶籍職工在住房公積金賬戶封存滿兩年后，可辦理離職銷戶提取。

注意：非武漢市戶籍職工，有異地轉入的公積金，則需轉入時間滿半年才可以辦理離職銷戶提取。

2.哪些銀行的的銀行卡支持在網上辦理公積金提取?

目前公積金網上業務系統支持15家銀行的一類卡辦理提取入賬業務：漢口銀行、工商銀行、建設銀行、招商銀行、交通銀行、興業銀行、中信銀行、農村銀行、中國銀行、民生銀行、農業銀行、光大銀行、浦發銀行、湖北銀行、浙商銀行。

3.職工家庭在武漢市沒有購房，目前租房居住，請問是否可以提取公積金?

職工家庭在本市無自有住房、租賃住房用于自住，且連續足額繳存住房公積金三個月及以上的，職工及配偶按以下情形提取住房公積金。

①租住本市普通商品住房,每年可提取一次住房公積金賬戶余額用于支付上一年房租,單身職工每年可提取14400元,已婚職工家庭每年可提取28800元。

②租住本市公共租賃住房，每年可提取一次住房公積金賬戶余額用于支付房租，已配租家庭在租賃期內，提取金額不超過實際房租支出;未配租家庭提取額度按租住本市普通商品住房標準執行。

③通過與公積金管理中心合作的住房租賃平臺租賃住房的，可就一套住房授權公積金管理中心逐月扣劃其住房公積金賬戶余額用于支付房租，不管是單身還是已婚家庭，均可按實際支付租金逐月扣劃，但年扣劃總額不超過28800元。

三、聯系我們

住房公積金熱線：12329