有網友詢問，目前武漢市個人購房契稅優惠是否還有效?根據現行規定，全國契稅稅率為3%至5%。最近，我省決定下調契稅現行稅率4%至3%，自9月1日起開始實施。那有關購房契稅優惠的細則，下面就來了解看看。
根據《契稅法》第六條第二款規定，國務院對居民住房需求保障等情形可以規定免征或者減征契稅。
目前，武漢個人購買住房繳納契稅繼續適用《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》，即對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
也就是說，雖然湖北省契稅稅率設定為3%，但對于購買前兩套住房的剛需、改善購房家庭來說，契稅稅率并未發生變化，繳納的契稅也不會發生改變。
武漢市住房限購范圍除七個中心城區(江岸區、江漢區、硚口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區)、武漢東湖新技術開發區、武漢經濟開發區(不含漢南區)、東湖生態旅游風景區外，還包含東西湖區、江夏區、黃陂區的部分區域。
還包含區域具體范圍為：
1、東西湖區金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西)。
2、江夏區紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏區107國道以東、滬渝高速以北)。
3、黃陂區盤龍城片(武漢外環繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速公路以西、府河以北)。
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