武漢不動產權證提取公積金流程(圖文)

首套房取得不動產權證后，如何提取公積金呢?看到有部分網友在詢問該問題，那這次就給大家介紹下相關流程。可以線上辦理也能線下辦理，準備線下辦的話，一定要把所需材料準備好。

不動產權證公積金提取指南

未使用住房公積金貸款，憑《不動產權證書》(含《房屋所有權證》《國有土地使用證》，下同)提取的，在辦理《不動產權證書》后，每36個月可以提取一次，累計提取金額不超過購房總價。

提取次數及金額

1、職工及配偶每三年可提取一次住房公積金賬戶余額，職工及配偶按照各自的時間頻次計算;

2、職工及配偶累計提取金額不超過購房總價;辦理本項提取業務前，辦理過本套房“購房合同提取”的，該套住房“購房合同提取”和“不動產權證提取”的金額共同計入累計提取金額，不超過購房總價;

3、辦理提取時，職工及配偶公積金賬戶均應保留百元以下余額。

辦理流程

網上辦理：

①通過微信或支付寶搜索武漢公積金，進入業務辦理頁面并注冊登錄。

②進入主界面，選擇“業務辦理”→“提取申請”。

③ 選擇“購房類提取”→“首套自住住房”。

④選擇“首套房不動產權證”， 按照系統提示，依次完成“信息錄入——人臉識別——簽署協議——提取申請——提取入賬”。

柜面辦理：

武漢市房產職工可攜帶以下材料前往公積金中心各分中心或受托銀行網點柜面辦理;非武漢市房產在分中心辦理。

①身份證明材料：本人身份證及I類銀行卡;

②婚姻證明材料：已婚職工提供配偶身份證和結婚證;離異職工可提供法院判決書，也可提供離婚證和離婚協議(離婚后購房可無需提供離婚協議);喪偶職工提供配偶死亡證明;

③《不動產權證書》;

④全額購房發票。

注意事項

1、《不動產權證書》規劃用途必須為70年產權住宅類(房屋使用年限以土地使用年限為準);

2、非本市房產查詢未取得結果(含異地拒絕核實、核實未取得結果等)，且提取人無法提供真實有效的官方查詢渠道，不予辦理。

3、職工及配偶所購自住住房為非本市住房的，每次提取均需提供全套提取材料到分中心辦理提取審核;

4、職工婚前住房在婚后作為夫妻共有財產申請提取的須夫妻雙方到柜面簽訂承諾書后辦理;婚后辦理的不動產權證上列明“單獨所有”的，職工及配偶均可辦理本項提取業務;

5、夫妻雙方以外的聯名登記，如未明確按份額占有則按人數均分確定份額比例，有明確份額記載的按所占份額計算可提取額度。計算公式為：房屋總價*所占份額百分比=可提取額度;

6、夫妻雙方以外的聯名登記，涉及該套房產多個家庭提取的，必須辦理分證;

7、職工及配偶符合首套房多種提取方式的，只能選擇其中一種，一旦選擇不得修改;

8、職工購買法院拍賣的房屋，無購房發票等票據，購房總價以《人民法院裁定書》或《拍賣成交確認書》等法律文書確定，同時提供相應金額的繳款憑證;

9、由于部分城市早期房產證數據缺失，核實難度大，2010年3月8日以前非本市房產證不允許辦理提取，可在更換為不動產證后辦理提取。