雖然武漢因為當時的疫情受了重創(chuàng),但恢復得也很茁壯哦~去年的GDP增速是全國城市排名第一!那么2022年武漢又會有哪些新開的商圈呢?接下來小編將為你帶來這些商圈的開業(yè)信息。
預計開業(yè)時間:2022年5月1日
選址:江岸區(qū)建設大道與臺北路交會處
特色:總建面47.8萬方,包括17萬方萬象城購物中心、15.5萬方華潤大廈甲級寫字樓、13.2萬方幸福里住宅,集居住、辦公、商旅、購物、休閑、聚會、社交等“一站式”消費體驗于一體。
萬象城綜合體周邊新房數(shù)量較少,僅主推戶型面積為180-210㎡的華潤萬象城·幸福里,位于建設大道與臺北路交會處,均價在44762元/㎡,庫存房源較充足。周邊二手房的房源也不多,整體均價在1.7-2.3萬/㎡區(qū)間浮動,但大部分房齡偏高。
預計開業(yè)時間:2022年下半年
選址:白沙三路與烽勝路交匯處
特色:龍湖白沙天街約14萬方,是武漢首個“雙天街”購物中心,地鐵5號、12號線交匯處,白沙片區(qū)居民的休閑生活將方便很多,且全自持運營,目前招商進度已達85%。
龍湖武漢白沙天街周邊新房供應較少,龍湖三千城光曜中心和清能清江錦城目前距離較近,但主推公寓房源。周邊二手房整體均價在1.3-1.8萬/㎡區(qū)間浮動,房齡均在10年以內(nèi)。
預計開業(yè)時間:2022年
地址:武昌區(qū)武珞路628號(寶通寺正對面)
特色:建筑面積約80萬平方米,項目總投資120億元,是華中地區(qū)在建規(guī)模最大的單體商業(yè)綜合體,項目集室內(nèi)樂園、冰雪樂園為一體,包含商業(yè)零售、餐飲、電影院等。
夢時代廣場周邊沒有新房在售,二手房房源較多,整體均價在1.4-3.6萬/㎡區(qū)間浮動,價格基本受房齡與對口學區(qū)相關(guān)。值得注意的是夢時代廣場周邊均價3.62萬/㎡的百瑞景中央生活區(qū)六期,由于品質(zhì)地段、商圈及對口學校不錯,小區(qū)也有高達約4萬/㎡的掛牌價格。
預計開業(yè)時間:2022年12月份
選址:白沙洲大道與白沙二路交匯處
特色:項目總面積約13萬㎡,分為地上4層、地下1層,由「購物中心+開放式商業(yè)街區(qū)」構(gòu)成。是白沙洲目前在建商業(yè)綜合體中體量最大的一座,是片區(qū)內(nèi)無可爭議的TOP級商業(yè)綜合體。
洪山?萬科廣場周邊目前在售的新房主要有近期加推9#戶型面積約94㎡、116㎡的萬科光瀾道,帶裝修備案均價19698元/㎡。龍湖·天璞純新盤入市,配套優(yōu)越但目前暫無放風價。
周邊二手房供應量主要在均價1.66萬/㎡的萬科城市之光和1.32萬/㎡的天地源城際花園,天地源城際花園房齡約10年,萬科城市之光為今年交房,且萬科品質(zhì)口碑較好。
預計開業(yè)時間:2022年下半年
選址:漢陽區(qū)龍陽大道與四新大道交會處
亮點:原武漢海寧皮革城驚艷轉(zhuǎn)身,化身武漢首座方圓薈購物中心,集社交、購物、餐飲、文化、娛樂、親子等為一體,打造家庭優(yōu)選生活空間。
武漢方圓薈周邊新房有主推戶型面積約108-117㎡的中關(guān)村·動漫城,均價約16900元/㎡,交房時間預計2024年,其中部分房源存在抵押需注意;其次口碑較好的方島金茂智慧科學城,帶裝修均價20000元/㎡左右;還有距離較近的地鐵盛觀尚城均價在16100元/㎡,但因前期交房問題故不做推薦。
周邊二手房整體均價在1.1-2.3萬/㎡區(qū)間浮動,房齡基本在10年以內(nèi),均價高于2萬/㎡的房源基本為別墅。
預計開業(yè)時間:2022年
地址:武漢市江漢區(qū)精武路1號
特色:越秀首個以「MALL+BLOCK」全新空間組合打造的商業(yè)項目;其中,購物中心的體量約為7.1萬方,商業(yè)街的體量約為4.3萬方。
武漢國金天地周邊基本沒有新房供應,周邊二手房整體均價在1.6-3萬/㎡區(qū)間浮動,且整體供應量較少。單價逼近3萬的二手房福星城市花園為本土開發(fā)商福星惠譽房地產(chǎn)有限公司,房齡近20年且最近成交情況不錯。
預計開業(yè)時間:2022年下半年
地址:解放大道與江漢北路交會處
特色:以「活出自我,二次人生」為項目理念,以文化圈層作為切入點,打造出業(yè)態(tài)更多元、品牌更新鮮、內(nèi)容更有趣、活力更出彩的「Z時代生活主場」。
武漢泛悅·南國中心二期周邊新房數(shù)量較少,距離較近的有華發(fā)公園首府和長投保利漢口印,華發(fā)公園首府近期2、6、7號樓取證,主推戶型面積約98-173㎡,均價在36947元/㎡;而解放大道與澳門路交匯處主推戶型面積約107-142㎡的長投保利漢口印,均價37500元/㎡,都是毛坯交付。周邊基本沒有二手房房源。
預計開業(yè)時間:2022年上半年開業(yè)
地址:金銀湖路與金銀湖南三街交會處
特色:擁有5萬㎡半開放式巡游購物空間,是集合購物、餐飲、休閑、娛樂等多種業(yè)態(tài)的區(qū)域級生活中心。
武漢金銀湖199周邊新房數(shù)量較少,商圈周邊的金匯星河里和銀湖玖悅主要在售公寓,基本沒有住宅。
周邊二手房的房源也較少,整體均價在1.4-1.6萬/㎡區(qū)間浮動,整體房齡在10-20年。金湖天地整體單價偏高,房齡在10年以內(nèi),同時成交量是周邊二手房當中最好。
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