最近武漢住房發展十四五規劃公布,其中指出了八個重點任務,以及四類重大項目,其中包括老舊小區改造,棚戶區改造,新房產開發,以及歷史建筑保護。
1、住房保障發展方面,要加快推進住房保障體系建設,持續加強公共租賃住房保障,大力發展保障性租賃住房,適度發展共有產權住房,深入推進人才安居工作,穩步推進棚戶區改造,強化運營管理,完善退出機制。
2、住房租賃市場發展方面,要促進租賃住房建設,加大租賃住房籌集,大力發展長租市場,健全租賃市場管理。
3、老舊小區改造方面,要完善政策體系,健全統籌協調推進機制,創新改造模式,完善資金分擔機制,完善長效管理機制。
4、商品住房市場發展方面,要完善長效機制,促進精準調控,優化供應結構,促進消費健康增長,補齊配套短板,提升供應質量,推進建設產業化。
5、物業服務業發展方面,要推進融入基層社會治理,加強行業規范建設,促進優質企業發展,強化行業自律,完善市場管理。
6、房屋安全管理工作方面,要加強監管和治理,加強動態管理。
7、房管信息化發展方面,要構建智慧房管總體架構,提高房管信息系統服務集成,大力推進房管數據庫建設,提高房管信息化治理服務能力。
8、行業治理發展方面,要健全行業治理體系,促進民本房管、科學房管、法治房管、智慧房管、綠色房管、健康房管、安全房管、透明房管、公正房管、效率房管水平的不斷提高。
1、城鎮棚戶區改造項目。擬在規劃期內實施棚戶區改造項目33個,約6萬戶。
2、老舊小區改造項目。規劃期內擬實施老舊小區改造的項目1616個,涉及戶數約40萬戶,涉及樓棟約1.2萬棟,涉及建筑面積約3400萬平方米。
3、房地產開發新建項目。根據近年來土地招拍掛市場成交情況,確定526個新建項目,預計總建筑面積約1.5億平方米,總投資約1.3萬億元。
4、優秀歷史建筑保護項目。對列入全市優秀歷史建筑保護目錄的219處、總面積71萬平方米優秀歷史建筑進行重點保護。