物業費收費標準2022年

買房的時候，不同小區物業費收取也會不一樣，很多人也有疑問，為什么有的地方物業費高，有點地方物業費低呢，2022年物業費收費標準有四級，不同等級收費也不一樣。

2022年物業費收費標準可以分為一級、二級、三級、四級四個標準。

一級收費標準

1.00元/月·平方米(含稅、費)

【基礎條件】

1、小區封閉；

2、總建筑面積3%的物管服務用房；

3、綠化率35%以上；

4、綠化、休閑中心以及場地1500㎡以上；

5、固定活動館所300㎡以上；

6、專用固定停車泊位3戶/個；

7、具有可視對講系統、監控系統以及電子巡更系統等。

【公共秩序維護】

1、門崗室整潔，有人二十四小時值勤，對出入車輛進行登記。

2、小區公共設施、水池等危險部位設有警示標志。

3、對出入車輛進行引導，非小區車輛必須停放整齊。

4、對火災等突發事件有應急處理預案。

【保潔服務】

1、小區公共區域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。

2、公共區域設有專人保潔，保持公共區域干凈。

3、公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。

4、公共區域玻璃擦洗1次/周。

二級收費標準

0.75元/月·平方米(已包含稅、費)

【基礎條件】

1、小區封閉；

2、總建筑面積3%的物管服務用房；

3、綠化率30%以上；

4、綠化、活動中心和場地共1000㎡以上；

5、固定活動館所200㎡以上；

【公共秩序維護】

1、門崗室整潔，有人二十四小時值勤，對出入車輛進行登記。

2、小區公共設施、水池等危險部位設有警示標志。

3、對出入車輛進行引導，非小區車輛必須停放整齊。

4、對火災等突發事件有應急處理預案。

【保潔服務】

1、小區公共區域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。

2、公共區域設有專人保潔，保持公共區域干凈。

3、公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。

4、公共區域玻璃擦洗1次/周。

三級收費標準

0.50元/月·㎡(含稅、費)

【基礎條件】

1、小區封閉；

2、有固定管理服務用房；

3、綠化率25%以上；

4、綠化、休閑活動中心、場地500㎡以上；

5、固定活動館所1000㎡以上。

【公共秩序維護】

1、門崗室整潔，有人二十四小時值勤，對出入車輛進行登記。

2、小區公共設施、水池等危險部位設有警示標志。

3、對出入車輛進行引導，非小區車輛必須停放整齊。

4、對火災等突發事件有應急處理預案。

5、消防通道暢通、消防器材可隨時啟用。

【保潔服務】

1、小區公共區域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。

2、公共區域設有專人保潔，保持公共區域干凈。

3、公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。

4、公共區域玻璃擦洗1次/周。

四級收費標準

0.35元/月·㎡(含稅、費)

【基礎條件】

1、小區基本封閉；

2、有固定管理服務用房；

3、有簡單的綠地、樹木以及植物等。

【公共秩序維護】

1、備門崗室設有24小時值勤，對外來機車輛進行登記檢查。

2、小區公共娛樂設施、水池等設有警示標志。

3、消防通道暢通、消防器材可隨時啟用。

【保潔服務】

1、小區公共區域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。

2、公共區域設有專人保潔，保持公共區域干凈。

3、公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。

4、公共區域玻璃擦洗1次/周。