有市民通過城市留言板詢問，自己購買的法拍房能否辦理商轉公貸款?該問題已經得到市住房公積金管理中心的回復，有同樣疑問的朋友似乎不少，如果你也想了解的話，就不要錯過下文了。
“前些日子，我在拍賣平臺上拍下了一套法拍房，已經辦理了商業貸款。該套房是我首套房，我此前也沒有辦理過公積金貸款。”陳先生說，自己的工作單位一直在正常繳納住房公積金，因此想在商貸還款一年后辦理貸款“商轉公”，享受公積金繳存人的福利，也可以減輕自己的還貸壓力。然而，陳先生咨詢了武漢住房公積金管理中心，答復卻是“法拍房不能辦理商轉公”。
“有這樣需求的公積金繳存人還有不少。”陳先生認為，法拍房是當今除購新建商品房和存量房外的新興的購房途徑之一，且其本身也是通過法院正常途徑購買的，幫助法院處置變現資產，有正向作用。他希望，武漢市能夠出臺針對法拍房的“商轉公”政策。
對此，武漢住房公積金管理中心貸款處工作人員表示，依據《武漢個人住房商業貸款轉住房公積金貸款實施細則》(武公中規〔2020)3號，在我市購買新建商品房或存量房時辦理了個人住房商業貸款的，必須以本人(以下簡稱“轉貸人”)名義申請“商轉公”貸款，購買法拍房有別于購買新建商品房或存量房。此外，目前實行的“商轉公”管理細則中規定轉貸人應提供原商貸的《借款抵押合同》原件和《武漢市商品房買賣合同》或《存量房買賣合同》復印件，而法拍房沒有《武漢市商品房買賣合同》或《存量房買賣合同》，因此目前無法辦理。
該工作人員還表示，近期，接到了一些類似的市民訴求，中心已獲悉了市民這方面的需求。針對陳先生提到的法拍房應支持辦理公積金貸款的建議，市公積金中心已為此開展政策調研，并將依法定程序作出相關決策。
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