二季度武漢預計上市商品房項目2022

最近關于第二季度武漢商品房上市項目公布，預計有144個項目可銷售，商品房總面積達504.07萬平米，如果考慮買房的話，可以了解一下商品房詳情。

4月15日，武漢市住房保障和房屋管理局公布《2022年第二季度武漢市預計達到銷售條件的商品房項目清單》，預計第二季度將有144個項目、504.07萬平方米商品房可達銷售條件。

商品房詳情

從區域來看，中心城區預計有93個項目、361.95萬平方米，占比71.80%。中心城區面積最大的區域是江岸區，13個項目合計69.08萬平方米；漢陽區為16個項目達到68.25萬平方米；洪山區16個項目共計53.51萬平方米。

新城區預計有51個項目、142.12萬平方米，占比28.19%。新城區面積最大的區域是蔡甸區，17個項目共58.33萬平方米；江夏區13個項目，達到29.98萬平方米；黃陂區11個項目，共有28.22萬平方米達到可銷售條件。

從項目來看，面積最大的項目是江岸區國匯中心、漢陽區金地長江峯范、東湖新技術開發區融創光谷壹號院。

根據武漢市房管局發布的數據顯示，今年1-3月，武漢市新房供銷同比增速有所放緩，銷量超3萬套，3月新房銷量環比增長。其中，1-3月新建商品住房批準預售20179套，批準預售面積222.9萬平方米，同比減少54.8%。截至2022年3月末，已批準預售尚未網簽的商品住房179903套，面積2080.7萬平方米，去化周期保持在合理區間。

與此同時，4月15日，國家統計局發布了2022年3月份全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，一線城市的房價環比仍呈上漲狀態，但漲幅有所回落。二線城市新建商品住宅房價環比保持穩定，其二手住宅銷售價格和三線城市房價環比仍下跌，但跌幅有所收窄。

武漢新房價格環比出現回落，同比漲幅繼續收窄。3月，武漢市新建商品住房價格環比指數99.6，即環比下降0.4%。在70個大中城市中，武漢市新房環比指數排名第48位。武漢市新建商品住房價格同比上漲1.5%，漲幅較上月減少0.9個百分點。在70個大中城市中，武漢市新房同比指數排名第27位。

諸葛找房數據研究中心認為，整體而言，武漢樓盤新推及加推力度較大，市面上在售樓盤數量也較多，可供購房者的擇選空間較大，剛需群體可根據自身實際情況考慮入市。