最近關于第二季度武漢商品房上市項目公布,預計有144個項目可銷售,商品房總面積達504.07萬平米,如果考慮買房的話,可以了解一下商品房詳情。
4月15日,武漢市住房保障和房屋管理局公布《2022年第二季度武漢市預計達到銷售條件的商品房項目清單》,預計第二季度將有144個項目、504.07萬平方米商品房可達銷售條件。
從區域來看,中心城區預計有93個項目、361.95萬平方米,占比71.80%。中心城區面積最大的區域是江岸區,13個項目合計69.08萬平方米;漢陽區為16個項目達到68.25萬平方米;洪山區16個項目共計53.51萬平方米。
新城區預計有51個項目、142.12萬平方米,占比28.19%。新城區面積最大的區域是蔡甸區,17個項目共58.33萬平方米;江夏區13個項目,達到29.98萬平方米;黃陂區11個項目,共有28.22萬平方米達到可銷售條件。
從項目來看,面積最大的項目是江岸區國匯中心、漢陽區金地長江峯范、東湖新技術開發區融創光谷壹號院。
根據武漢市房管局發布的數據顯示,今年1-3月,武漢市新房供銷同比增速有所放緩,銷量超3萬套,3月新房銷量環比增長。其中,1-3月新建商品住房批準預售20179套,批準預售面積222.9萬平方米,同比減少54.8%。截至2022年3月末,已批準預售尚未網簽的商品住房179903套,面積2080.7萬平方米,去化周期保持在合理區間。
與此同時,4月15日,國家統計局發布了2022年3月份全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示,一線城市的房價環比仍呈上漲狀態,但漲幅有所回落。二線城市新建商品住宅房價環比保持穩定,其二手住宅銷售價格和三線城市房價環比仍下跌,但跌幅有所收窄。
武漢新房價格環比出現回落,同比漲幅繼續收窄。3月,武漢市新建商品住房價格環比指數99.6,即環比下降0.4%。在70個大中城市中,武漢市新房環比指數排名第48位。武漢市新建商品住房價格同比上漲1.5%,漲幅較上月減少0.9個百分點。在70個大中城市中,武漢市新房同比指數排名第27位。
諸葛找房數據研究中心認為,整體而言,武漢樓盤新推及加推力度較大,市面上在售樓盤數量也較多,可供購房者的擇選空間較大,剛需群體可根據自身實際情況考慮入市。