12家房企紓困并購措施內容(附12家房企名單)

據最新消息，金融監管部門向主要幾家AMC和18家銀行提供了12家房企的清單，針對其資產收并購等工作擬有6項政策指導。那這12家房企名單都有哪些？6項政策指導內容是什么？接下來小編便帶大家一一來了解一下！

12家房企名單

恒大集團、陽光城、廣州富力、融信中國、佳兆業、中梁控股、中南建設、綠地控股、奧園地產、榮盛發展、世茂集團、融創中國。

6項政策指導

1、可以收2021年年底以前資產用途是土地價款的、可以收金融機構暫未納入不良的貸款、可以收集團2021年年底之前的關聯方應收賬款；

2、以上業務開展不納入房地產貸款集中度管理，保證按揭發放；

3、以上業務資本金按照50%計量，同時全力支持開發貸，資金務必封閉管理；

4、與關聯方合作收購，不納入重大關聯交易；

5、對這12家房企的四證不全項目并購、涉及并購貸款置換土地出讓金項目等合規性要求有所放松；

存量逾期補充增信后展期。

6、此批清單為首批企業，清單有效期2022年4月-2023年4月，后續會動態調整。

房企清單是動態調整的，根據債務情況，可以適時加入臨近債務違約的房企，重點支持，從而有效防范房企再發生債務違約。

2021年下半年以來，恒大等個別房企的風險顯性化：到期債務未能償還，部分工地停工，已預售的房產按時交付存在不確定性。受此影響，市場預期不穩，房地產市場各類主體的避險情緒上升，金融機構也出現了短期應激反應。因此，必須穩妥有序化解個別房企風險，維護房地產市場平穩健康發展。

有三類企業或者機構會成為收購方

一是經營實力強的國企，其開發經營能力強、容易獲得融資支持；

二是經營穩健的優質民營房企，其財務穩健，是地產項目收并購的重要力量；

三是AMC，其處理不良資產經驗豐富、專業人才團隊強。

此項政策將助力房企加快項目出售，回籠資金，緩解資金困難，恢復正常經營，化解已發生債務違約的風險，并有效防范房企再發生債務違約風險。同時，有助于保交樓。

來源：網易新聞、中指研究院等