因為就近入學等政策，武漢的學區房價格也是越來越高，很多家長朋友看著家中日漸長大的孩子，也是發愁于學區房到底該怎么買。學區房價格這么高，購買當然要加倍注意，下面小編就為大家帶來購買學區房必須注意的三件事，快來了解一下吧。
這是最關鍵，最重要的一點。受生源人數等影響，多數學校對每年的招生區域都會適當進行調整，因此學區并不是一成不變的。特別是名校周邊，一般人數會出現大幅增多現象，因此相關部門會根據實際情況對就近入學進行微調。比如有些小學每年的劃片范圍就有差距，同樣一個小區，可能去年是A棟有入學資格，今年就成了B、C棟，明年就可能是D棟了。這個真說不準。因此在購買學區房之前，購房者要事先向相關部門、街道、學校招生辦、派出所等有關部門了解清楚招生政策的變化，詢問是否會出現學區重新劃分的情形，特別是對于兩個學區交界線附近的房產更要當心，別一不小心出現花重金而孩子無法上名校的尷尬。
最好提前3年購房遷戶口，許多學校并不是剛一落戶就能入學，有的學校規定提前一年落戶優先錄取，有的學校甚至規定落戶三年才能有錄取資格。比如今年5月報名，就往前順延1年，需要是去年5月落戶的。不過這類學校通常是比較緊俏的學校。不過早作準備對自己沒什么壞處的。建議想購買學區房的家長，需要提前幾年就開始準備，如果孩子現在正在上幼兒園，那么就要開始為孩子入學做打算了。還有一個重要的問題，在購房前，必須問清楚業主是否已經使用過入學指標了。一套房子只有一個入學指標。如果已經被用了，是沒有入學資格的哦。這樣的房子，就不要考慮了。
不要輕易相信中介的說辭，一些中介為了樓盤的銷量好，就說該樓盤有某某名校的入學資格。一些想孩子就讀名小心切的家長就中介的一番轟炸洗腦過后，買了房子。等到孩子該讀書的時候才發現，這套房子根本沒有就讀這所學校的名額。所以奉勸各位，切莫心急，要多方打聽，了解清楚實際情況后才做定奪呀!
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