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不動產證和房產證的區別介紹

時間:2020-11-24 18:07:39來源:whmc瀏覽: 分享:

目前證件各種各樣,還有名字都是一個方面的,列如不動產證和房產證都是涉及房子方面的產權,不動產證和房產證都是什么,證件有什么不同嗎?不少人市民問到,下面一起了解下吧。

一、不動產證是什么

《中華人民共和國不動產權證》,簡稱《不動產證》。

詮釋:是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明。

不動產證是房產證和土地證二證合一。

二、不動產權證和房產證區別介紹

1、不動產權證比房產證內容更詳細  

不動產權證相比房產證內容更加詳細,除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證固有的內容外,還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。

2、不動產權證對使用年限進行了明確規定  

設置的“使用期限”,指的是土地使用權和海域使用權的期限,而不是房屋所有權期限,房屋所有權本身也不存在期限的問題。

三、不動產登記的作用:  

1、首要作用在于保護個人產權。  

房產、土地或林地等不動產都能得到保護。  

2、買房辦手續更加便捷。  

普通百姓買房將不必再多部門來回跑,所有手續都可在不動產登記中心一站完成假如證件遺失要補辦,就不必像以前一樣自己去登報聲明,而是登記機構免費提供刊發,并在15個工作日后補發。

3、買房辦手續更加便捷。

4、保障農民財產權利。  

農村土地作為集體土地的一部分納入統一登記,保障農民宅基地用益物權。

5、交易更安全。  

進行統一登記后,信息可依法公開查詢,以保障交易安全。


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