最近,不少網友想了解上月武漢各區二手房房價是漲了還是跌了?根據最新的數據顯示,武漢二手房價格環比再次下跌,其中新洲區和洪山區環比跌幅排在前兩位。具體情況,一起來了解下吧。
8月,武漢二手住宅價格環比出現“六連跌”。價格方面,8月武漢二手住宅價格環比繼續下跌,跌幅收窄至0.44%,出現“六連跌”。成交方面,受高溫、疫情等因素影響,8月武漢二手房市場表現冷清,多數業主預期減弱,以價換量帶動部分二手房成交。
2022年8月武漢各市轄區二手住宅掛牌均價及環同比(數據來源:中指數據CREIS)
根據中國房地產指數系統百城價格指數,2022年8月,百城二手住宅均價環比下跌0.13%。十大城市二手住宅均價環比持平,同比上漲1.10%;同比漲幅較7月收窄0.46個百分點,連續12個月出現收窄。環比來看,上海、北京環比漲幅居前,分別為0.51%、0.28%,武漢、深圳及南京環比跌幅超0.4%;同比來看,杭州、北京及廣州同比漲幅超3%,深圳同比跌幅超3%。
展望未來,各地政府預計將繼續“用足用好政策工具箱”,因城施策穩樓市。短期來看,各地樓市政策寬松方向或聚焦信貸方面,通過優化二套房認定標準、下調房貸首付比例及利率等方式,降低居民購房門檻和成本,支持合理住房需求。隨著樓市政策環境的持續改善及傳統銷售旺季的來臨,預計部分熱點城市房地產市場或逐漸企穩。