武漢上周新房成交數據已經公布,整體有進一步回暖跡象。對于剛需購房的朋友來說,目前的房貸利率已經處在歷史低位,如果整體價格合適,上半年或許會是不錯的購房時機。
數據中心統計,2023年2月第2周(2023年2月6日-2023年2月12日),武漢市新建商品房成交備案3252套,成交面積348455.09平方米,其中新建商品住宅成交2795套,成交面積306796.39平方米。
上周武漢市新建商品房成交套數環比上漲28.64%,成交面積348455.09平,環比上漲29.92%;其中新建商品住房成交2795套,環比上漲了30.42%,成交面積306796.39平,環比上漲28.35%。
上周數據繼續環比上漲,且超過了3200套,成為了2023年以來的周度最高成交。
從區域來看,上周硚口區成交742套,排名第一,排第二位的是黃陂區301套,第三是洪山區299套,漢陽區285套排第四位。另外還有東西湖區、新洲區成交在200套以上。
漢南區18套,成交數量再次墊底,江漢區、武昌區的上周成交也沒有超過100套,分別排倒數第二、第三。
從區域環比來看,上周共計10個區域實現了成交套數的環比正增長,其中漲幅最明顯的是硚口區,環比上漲523.53%,其次是江夏區,環比上漲了72.83%,第三是漢陽區,環比上漲72.73%,東西湖的環比漲幅也超過了57%,排第四位。
青山區、武昌區、漢南區、新洲區以及洪山區5個區的成交套數出現了環比下降,降幅最大的是青山區,達64.76%,其余4個區的降幅基本都在30%以內。
截至目前,2月的數據表現還是很亮眼的,不少項目也都表示近期案場人氣十分不錯,有明顯回暖跡象。