上周,武漢新房成交套數環比下降1.58%,降幅有所收窄,整體來看還算保持在一個相對穩定的水平。如果下半年經濟能夠逐漸回暖,樓市應該也會迎來復蘇。
(數據來源于:武漢市住房保障和房屋管理局當日網簽數量)
2023年3月第3周(2023年3月13日-2023年3月19日),武漢市新建商品房成交備案3748套,成交面積430816.42平方米,其中新建商品住宅成交3190套,成交面積376036.95平方米。
上周新房成交相比上上周有個60套的降幅,但整體數據依舊不錯,截至目前,3月成交已破萬套了(3月1日-3月19日武漢新房共計成交10156套)。
具體來看,上周武漢市新建商品房成交3748套,環比下降1.58%,成交面積430816.42平,環比下降6.59%;其中新建商品住房成交3190套,環比下降0.84%,成交面積376036.95平,環比上漲1.04%。
從區域來看,上周依然是洪山區奪得桂冠,一周成交496套,排第二位的是漢陽區419套,第三是東西湖區412套,三個區域套數相差不大,這也是上周成交在400套以上的三個區。
除了漢南依舊在100套以內外,其余14個區的成交套數都超過了100套,本周各區域之間的成交量相差不算太大。
從區域環比來看,上周有8個區域的成交實現了環比正增長,其中漲幅最大的是新洲區,環比上漲132.26%,其次是漢南區,環比上漲58.62%,第三是東西湖區,環比上漲50.92%。
此外,漢陽區、武昌區、江漢區、江岸區、江夏區也都實現了環比正增長。
另有7個區域的成交套數環比下降,分別為洪山區環比下降37.92%、蔡甸區環比下降22.77%、東湖高新區環比下降19.10%、青山區環比下降17.21%、硚口區環比下降8.65%、黃陂區環比下降6.79%、經濟開發區環比下降4.87%。