上周武漢新房成交數據出爐,環比重回下降趨勢,不過好消息是房交會將延長15天。雖然6月是購房淡季,但接下來樓市可能會有一個小回暖。
2023年6月第1周(2023年5月29日-2023年6月4日),武漢市新建商品房成交備案3049套,成交面積347381.67平方米,其中新建商品住宅成交2575套,成交面積297055.35平方米。
整體來看,上周數據出現了小幅下滑,具體表現為:
上周武漢新房成交3049套,環比下降18.04%,成交面積347381.67平,環比下降18.69%,其中新房住宅成交2575套,環比下降21.30%,成交面積297055.35平,環比下降23.12%。
從具體區域來看,上周青山區備案633套,遠超其他區域,強勢奪冠。漢陽區297套位居第二,東湖高新區283套排第三。此外,江岸區266套、蔡甸區244套、洪山區224套、黃陂區203套,這四個區域的成交套數也在200套以上。
上周漢南依舊墊底,只成交了13套,江漢區42套排倒數第二。除這兩個區域外,其余區域的成交均在百套以上。
從區域環比來看,上周僅有4個區域的成交實現了環比正增長,其中青山區環比上漲1276.09%,漲幅最大,其次是武昌區,環比上漲9.7%,第三是江岸區,環比上漲7.26%,漢陽區環比上漲5.69%排第四。
硚口區環比無變化,持平上周。
除了以上五個區域外,其余的10個區域上周成交均出現環比下降,降幅最大的東西湖區環比降了73.90%,其次是江漢區,環比下降了67.19%。
雖然整體環比下降,但上周3049套的成交數據不算很低,尤其是單日成交中還出現了1111套的亮眼數據,數據顯示還是很不錯的。
不過,自6月1日開始,武漢新房備案數據還是出現了明顯下滑,目前房交會的補貼政策還在繼續,加上6.30也是開發商的半年考節點,6月數據能否延續5月的熱鬧?我們一起來見證。