武漢上周新房成交數量創了春節以來新低,備案套數只有919套。當然,上周有三天是端午假期,看房的人少了很多,但下降幅度確實有點大,這讓本周新房銷量數據變的比較關鍵。
2023年6月第4周(2023年6月19日-2023年6月25日),武漢市新建商品房成交備案919套,環比下降56.49%,成交面積112625.62平,環比下降57.91%;其中新建商品住房成交668套,環比下降60.29%,成交面積84825.03平,環比下降57.09%。
除開春節當周之外,上周成交創下了2023年以來的新低。
從具體區域來看,上周僅漢陽區148套、洪山區140套,這兩個區域的成交在100套以上,其余13個區域成交均為破百,最低的依然是漢南區,一周僅成交4套。
從區域環比來看,僅漢南的周成交實現了環比正增長,漲幅達100%,不過漢南本身的成交基數較低,從2套變成4套,實際區別不大。
其余14個區域的成交均為環比下降,且降幅整體偏大,有10個區域的環比降幅都超過了50%。
自6月15日房交會正式結束之后,武漢新房備案數據就逐漸下滑,上周更是出現了春節后的新低,同時也是2023年以來的倒數第二。
截至目前,6月新房備案5541套,其中住宅更是只有4254套,甚至比2023年以來最低的1月(1月成交8233套)都還要少一截。